Published October 15, 2022
گزارش جدید نشان میدهد که لیست اجاره مسکن با افزایش ۱۵.۴٪ سالانه روبهرو بوده است و متوسط نرخ اجاره خانه در ماه سپتامبر ۲۰۲۲ در کانادا به ۲۰۴۳ دلار رسیده است.
بر اساس گزارش National Rent این افزایش بیشترین افزایش سالانهای است که از اپریل (April) ۲۰۱۹ تاکنون شاهد آن بودهایم. نرخ اجاره در ماه سپتامبر در کل کشور ۴.۳٪ بیشتر از ماه قبلش بود که از زمان انتشار ماهانه گزارش اجاره در این بولتن بیشترین افزایش ماهانه است.
این گزارش افزایش نرخ اجاره را به افزایش قابل توجه تقاضا برای اجاره و تکمیل آپارتمانهای اجارهای که اخیرا ساخته شده و واحدهای گرانتر و بزرگتری دارد، نسبت میدهد.
- هر استان و منطقهای جداگانه شاهد افزایش نرخ اجاره در سپتامبر ۲۰۲۲ بودند.
📌بیشترین افزایش نرخ اجاره در نوااسکوشیا (Nova Scotia) با ۳۵.۵٪ افزایش از سال گذشته تا ماه سپتامبر مشاهده شد ( ۲۴۵۳ دلار).
📌متوسط نرخ اجاره در بریتیش کلمبیا با ۳۱.۲٪ افزایش سالانه به ۲۶۸۲ دلار رسید.
📌نرخ اجاره در انتاریو با ۱۸.۴٪ افزایش به ۲۴۵۱ دلار رسید.
📌کمترین مبلغ اجاره در استان ساسکاچوان (Saskatchewan) با رقم ۱۰۶۹ دلار مشاهده شد.
📌در کبک و منیتوبا کمترین افزایش نرخ اجاره سالانه را شاهد بودیم، تنها ۴.۷٪ افزایش طی یک سال.
📌گرانترین شهر برای اجاره ونکوور کانادا با رقم ۲۴۷۲ برای واحد تکخوابه بود.
📌لندن انتاریو بیشترین افزایش نرخ اجاره را داشت بطوریکه متوسط نرخ اجاره یک واحد تکخوابه در یک سال ۳۸.۸٪ افزایش داشت و پس از این شهر کلگری با ۲۹٪ افزایش دومین شهر با بیشترین نرخ افزایش اجاره قرار گرفت.
📌درحالیکه شهرهای جنوبی انتاریو و بریتیش کلمبیا بیشترین نرخ اجاره را دارند شهرهای پرایریز (Prairies) ارزانترین بودند. قیمت اجاره یک واحد تکخوابه در ساسکاتون (Saskatoon) ۹۸۰ دلار و در لاوال کبک که ارزانترین شهر برای اجاره خانه در خارج از پرایریز است ۱۳۶۲ دلار است.
در گزارش به این نکته اشاره شده که تقاضای اجاره فصلی است و از نوامبر تا فوریه (February) معمولا نرخ اجاره کاهش مییابد.