Published June 3, 2022
روز جمعه ۳ جون (June) بورد املاک و مستغلات تورنتو (TRREB) اعلام کرد که بازار مسکن منطقه تورنتوی بزرگ (GTA) بالانس بیشتری پیدا کرده است، زیرا فروش خانه در ماه می (May) نسبت به سال پیش ۳۹٪ کاهش و قیمت خانه ۱۰٪ افزایش یافته است.
بورد تورنتو دریافته است که مجموع فروش خانه در ماه گذشته (۷۲۸۳) نسبت به ماه اپریل (۷۹۸۹) و ماه می ۲۰۲۱ (۱۱۹۰۳) کاهش یافته است.
بورد تورنتو و دلالان مسکن عامل این کاهش را بیشتر شدن هزینههای وامگیری میدانند که در اثر افزایش نرخ بهره رخ داده است و همسو با عامل فشار تورمی باعث سرمایهگذاری کمتر خریداران بر بازار ملک GTA شده است.
اگرچه آنها دریافتهاند که خریداران ماه گذشته با ایجاد بالانس در بازار مسکن دست بالاتری در مذاکره پیدا کردند. فعالیت بازار ملک رو به کاهش گذاشته و در برخی مناطق حتی متوقف شده است.
به گفته کارشناسان مسکن، نرخ بهره بر روی بازار مسکن تاثیر گذاشته است و عده بسیاری فکر میکنند که قیمتها حتی بیشتر از این افت میکنند. به نظر میرسد بازار فعلی بازار خریداران است و خریداران برای خرید خانه عجلهای ندارند.
در ماه می متوسط قیمت خانه به ۱،۲۱۲،۸۰۶ دلار رسید که ۹٪ بیشتر از رقم ۱،۱۰۸،۱۲۴ زمان مشابه سال قبل است.