Published July 11, 2024
گزارش جدید رویال لی‌پیج می‌گوید کاهش ۰.۲۵ درصدی نرخ بهره در ماه گذشته منجر به افزایش تقاضا در بازار مسکن نشده است.
آخرین نظرسنجی قیمت خانه رویال لی‌پیج که روز پنجشنبه منتشر شد، بابررسی جزئیات بازار سراسر کانادا می‌گوید در پریری (Prairies) و کبک بازار تقاضا از عرضه پیشی گرفته درحالیکه در تورنتو و ونکوور شاهد فعالیت کندتر از حد معمول هستیم.
نظرسنجی رویال لی پیج که در اوایل سال جاری توسط Leger انجامشد، نشان می‌دهد که ۵۱ درصد خریداران بالقوه در صورت کاهش نرخ بهره، به دنبال خانه خواهند رفت، اما فقط ۱۰ درصد می‌گویند که کاهش ۲۵ صدم درصدی نرخ بهره آنها را به سمت بازار مسکن سوق داده است.
حدود ۱۸ درصد می‌گویند منتظر کاهش ۰.۵ درصدی تا یک درصدی نرخ بهره هستند و ۲۳ درصد انتظار کاهش بیشتری دارند.
بر اساس این گزارش، قیمت کل مسکن ملی در سه ماهه دوم سال ۲۰۲۴ نسبت به مدت مشابه سال قبل ۱.۹ درصد افزایش یافت و به ۸۲۴۳۰۰ دلاررسید که نسبت به سه ماهه اول نیز ۱.۵ درصد افزایش داشت.
میانگین قیمت یک خانه دیتچد سینگل فمیلی نسبت به سال گذشته ۲.۲ درصد افزایش یافت و به ۸۶۰۶۰۰ دلار رسید، در حالی که قیمت متوسط یک کاندو با ۱.۶ درصد افزایش به ۵۹۶۵۰۰ دلار افزایش یافت.
رویال لی‌پیج همچنین پیش‌بینی می‌کند که قیمت کل یک خانه درکانادا در سه ماهه چهارم سال جاری نسبت به سه ماهه مشابه سال گذشته۹ درصد افزایش یابد و به ۸۶۰۵۵۵ دلار برسد.
