Published February 7, 2025
هیئت املاک و مستغلات منطقه تورنتو (TRREB) می‌گوید پیش‌بینی می‌کند در سال ۲۰۲۵ فروش خانه در این منطقه ۱۲.۴ درصد افزایش پیدا کند و با کاهش هزینه‌های وام و بهبود وضعیت مقرون‌به‌صرفگی، ۷۶۰۰۰ ملک خرید و فروش شود.
هیئت املاک انتظار دارد میانگین قیمت فروش خانه با ۲.۶ درصد افزایش به ۱٫۱۴۷٫۰۰۰ دلار برسد که بیشترین افزایش آن در خانه‌های سینگل فمیلی مشاهده می‌شود.
تحلیلگر ارشد بازار «ترب» می‌گوید: با نزدیک شدن بهار ۲۰۲۵، تعداد بیشتری از خریداران مسکن از وام استفاده می‌کنند که منجر به افزایش معاملات و افزایش میانگین قیمت فروش خانه می‌شود. با این حال، تاثیر مثبت کاهش نرخ‌های وام مسکن ممکن است تحت تاثیر اختلالات تجاری و عدم اطمینان مصرف‌کننده قرار بگیرد.
۴۲ درصد از خریداران خانه در سال ۲۰۲۵، از خریداران خانه اولی هستند.رقابت‌ها بخصوص برای املاکی با قیمت تقریبا ۱ میلیون دلار شدیدتر است و برای قیمت‌های بالاتر کندتر می‌شود.
در ژانویه TRREB گفت که فروش خانه نسبت به ژانویه ۲۰۲۴، ۷.۹ درصد کاهش داشته است. میانگین قیمت فروش در این ماه ۱٫۰۴۰٫۹۹۴ دلار بود که نسبت به ژانویه ۲۰۲۴ ۱.۵ درصد افزایش داشت.
در تورنتو، ۱۳۸۶ مورد فروش در ژانویه ثبت شد که نسبت به سال قبل ۴.۷ درصد کاهش داشت. در بقیه مناطق GTA فروش خانه ۹.۶ درصد کاهش پیدا کرد.
فروش خانه‌های سمی دیتچد در منطقه تورنتوی بزرگ در ژانویه نسبت به سال قبل ۲.۹ درصد افزایش یافت. فروش بقیه انواع خانه‌ها کاهش یافت. فروش کاندو ۱۲.۱ درصد، خانه‌های دیتچد ۸.۴ درصد و تاون هاوس ۴.۲ درصد کاهش یافت.
