میانگین قیمت اجاره در کانادا به ۲۲۰۱ دلار در ماه رسیده است

Published August 8, 2024

گزارش جدید Rentals.ca نشان می‌دهد قیمت اجاره همچنان در حال افزایش است؛ اگرچه از سرعت رشد آن کاسته شده است. داده‌های Rentals.caمی‌گوید قیمت اجاره انواع خانه‌های مسکونی در ماه جولای به میانگین ۲۲۰۱ دلار رسید که از سال قبل ۵.۹ درصد بالاتر است.

این گزارش می‌گوید افزایش سالانه نرخ اجاره به کمترین سرعت در ۳۱ ماه گذشته رسیده درحالیکه سال‌های اخیر سرعت رشد اجاره به ۱۰ درصد رسیده بود.

📌با تکمیل کاندوهای جدید، در ونکوور قیمت اجاره از سال گذشته ۷ درصد کاهش و در تورنتو ۵ درصد کاهش داشته است. قیمت اجاره آپارتمان در ونکوور برای سومین ماه ترند صعودی داشته و ۱.۹ درصد نسبت به ماه قبل افزایش داشته، اما نسبت به جولای گذشته ۷.۲ درصد کاهش داشته است. میانگین اجاره واحد تکخوابه در ونکوور ۲۷۶۱ دلار و واحد دو‌خوابه ۳۶۶۶ دلار است. میانگین اجاره واحد دو خوابه در برنابی ۳۱۸۴ دلار و در ویکتوریا ۲۷۹۷ دلار است.

📌در تورنتو میانگین نرخ اجاره ۰.۲ درصد ماهانه افزایش داشته اما نسبت به جولای گذشته ۴.۶ درصد کاهش داشته و اکنون ۲۷۱۹ دلار است.

📌مونترال برای سومین ماه متوالی شاهد کاهش نرخ اجاره بوده است. در ماه جولای این کاهش ۰.۵ درصد بوده و اجاره به ۲۰۰۳ دلار رسید. در میان شهرهای کانادا ادمونتون بیشترین سرعت رشد اجاره را داشته و با ۱۴.۳ درصد افزایش به ۱۵۷۹ دلار رسیده است.

📌نرخ اجاره در کلگری ۳.۷ درصد افزایش داشته و به ۲۱۱۱ دلار رسیده است (نرخ اجاره واحد دو خوابه ۲۱۵۷ دلار است). اتاوا دومین شهر کانادا از نظر سرعت رشد قیمت اجاره است و با افزایش ۴.۱ درصدی به ۲۲۱۸ دلار رسید.

در بین شهرهای بزرگ و کوچک کانادا، نورث ونکوور (۳۱۲۴ دلار)، برنابی (۲۹۶۰ دلار)، کوکوئیتلام (۲۷۹۰ دلار)، و لنگلی (۲۵۷۹ دلار) بالاترین نرخ اجاره در بریتیش کلمبیا، و میسیساگا (۲۶۴۶ دلار)، اتوبیکوک (۲۶۱۴ دلار)، وان (۲۵۷۹ دلار)، اوکویل (۲۵۶۸ دلار) و برلینگتون (۲۵۵۷ دلار) بالاترین نرخ اجاره در انتاریو را نشان می‌دهند.

به گزارش Rentals.ca اجاره در کانادا بیشترین سرعت رشد را تا به اینجای سال تجربه کرده است.

📌نرخ اجاره هم اتاقی

میانگین نرخ اجاره واحد مشترک با ۹.۱ درصد افزایش سالانه در چهار استان کانادا به ۱۰۰۵ دلار رسیده است. سه استان آلبرتا، بریتیش کلمبیا و کبک در جولای بالاترین نرخ اجاره برای واحد مشترک را ثبت کردند. نرخ اجاره هم‌اتاقی در جولای در تورنتو ماهانه ۰.۳ درصد و سالانه ۴.۹ درصد کاهش پیدا کرد و میانگین آن به ۱۲۳۲ دلار رسید. کلگری با ۸.۹ درصد افزایش (۹۲۳ دلار) بیشترین افزایش اجاره هم‌اتاقی را بین استان‌های کانادا دارد. ونکوور همچنان با کرایه ۱۴۷۶ دلار گران‌ترین شهر برای داشتن هم‌اتاقی است.

اطلاعات بیشتر را اینجا بخوانید.