Published December 24, 2023
خانههای زیر 500000 دلار برای بسیاری از کاناداییها مانند یک رویای دوراست. اما بر اساس یک گزارش جدید، با وجود وضعیت نابسامان بازارمسکن، چشم انداز کاناداییها در مورد مالکیت خانه همچنان مثبت است.
ReMax Canada میگوید که پس از کمبود مسکن و افزایش نرخ بهره درسال 2023، 73 درصد از کاناداییها هنوز “اطمینان دارند که خرید خانهبهترین سرمایهگذاری است.”
شرکت املاک و مستغلات پیشبینی میکند که قیمت فروش مسکن در سال2024 اندکی (0.5٪) افزایش خواهد داشت. همچنین پیشبینی میشودفروش واحدها در 61٪ از مناطق بررسی شده توسط ReMax افزایش یابد.
میانگین قیمت مسکن در شهرهای بزرگ مانند ونکوور و تورنتو مدتها پیش،از مرز یک میلیون دلار فراتر رفت. بر طبق پیشبینی کارشناسان، در اینجاشهرهایی آورده شده است که کاناداییها میتوانند در سال آینده، خانههاییبا قیمت کمتر از 500,000 دلار خریداری کنند.
Edmonton, Alberta
اگرچه انتظار میرود فروش خانه در ادمونتون 5 درصد کاهش یابد، میانگینقیمت فروش یک خانه در سال آینده همچنان 416,860 دلار پیشبینیمیشود. در سال 2022، این رقم 418,713 دلار ثبت شده بود.
North Bay, Ontario
North Bay توسط مسیرهای جنگلی زیبا و آبهای زلال احاطه شده و یک شهر کوچک عالی برای تشکیل خانواده است. جمعیت این شهر کمتر از60,000 نفر میباشد. متوسط قیمت خانه در سال 2022 فقط 349,060 دلاربود. از آن زمان به میزان قابل توجهی افزایش یافته است و پیشبینی میشوددر سال 2024 حدود 434,940 دلار باشد.
St. John’s, Newfoundland and Labrador
قیمت خانه در St. John و مناطق اطراف آن، در سال گذشته 1.9 درصدافزایش یافته است و انتظار میرود در سال 2024 تا 3 درصد افزایش یابد.خوشبختانه، میانگین پیشبینی شده برای سال آینده هنوز هم کمتر از500,000 دلار و تنها 350,071 دلار است.
Saskatoon, Saskatchewan
علاوه بر قیمت املاک و مستغلات، تعداد لیستهای فروش نیز در Saskatoon افزایش یافته است. میانگین قیمت خانه در سال 2024، 383610 دلار تخمینزده میشود. از ژانویه تا اکتبر امسال، 4112 خانه در Saskatoon فروختهشد.
Winnipeg, Manitoba
در حالی که پیشبینی میشود فروش خانه در Winnipeg حدود 3 درصدافزایش داشته باشد، میانگین قیمت خانه در سال آینده ثابت، 402,956 دلار،خواهد ماند.
بر اساس دادهها، 6002 خانه از ژانویه تا اکتبر امسال در Winnipeg فروخته شدند.
Saint John, New Brunswick
انتظار میرود فروش خانه در Saint John ، افزایشی 7.5 درصدی داشته باشد. طبق دادههای ReMax ، تا اکتبر امسال 1575 خانه در این شهرفروخته شده است. تنها با 317,211 دلار، ممکن است بتوانید خانهای درSaint John بخرید.
Quebec City, Quebec
Quebec City با معماری خیره کننده خود، مکانی عالی برای افرادی استکه به دنبال خرید خانه هستند.
انتظار میرود میانگین قیمتهای خانه در سال آینده بدون تغییر باقی بماند،بنابراین آنها هنوز با بودجه 500,000 دلاری قابل خرید هستند.
Regina, Saskatchewan
بر طبق آمار در سال 2021 جمعیت Regina ، پایتخت ساسکاچوان، بیش از226000 نفر میباشد. قیمت خانه در آن نیز به طور مداوم کاهش یافته و از321,480 دلار در سال 2022 به 307,214 دلار در سال 2023 رسیده است.انتظار میرود این قیمت در سال آینده، به 301,070 دلار کاهش یابد.
از ژانویه تا اکتبر امسال، 4375 خانه در Regina برای فروش ثبت شدهاند،بنابراین انتخابهای زیادی خواهید داشت.
Fredericton, New Brunswick
انتظار میرود که پایتخت نیوبرانزویک شاهد افزایش 3.4 درصدی قیمتمسکن باشد، اما همچنان قیمتها زیر 500,000 دلار باقی خواهند ماند.
به گفته ReMax ، میانگین قیمت خانه در Fredericton در سال 2024 حدود331,783 دلار خواهد بود.
