Published January 23, 2023
شکی نیست که با افزایش نرخ بهره فروش خانه در سرتاسر GTA کاهش داشته است. با کاهش ۳۲.۸ درصدی فروش خانه در منطقه تورنتوی بزرگ در سال ۲۰۲۲، بازار املاک و مستغلات تورنتو شروع به سرد شدن کرده است هرچند در تمام شهرهای انتاریو سرعت فروش خانه یکسان نیست.
گزارشی که Zoocasa اخیرا تهیه کرده نشان می‌دهد بخش‌هایی از منطقه هنوز بازار رقابتی دارند. این گزارش می‌گوید که خانه‌هایی که در تورنتو برای فروش گذاشته می‌شوند روزهای بیشتری را باید منتظر فروش بمانند تا خانه‌هایی که در شهرهای بیرون تورنتو هستند.
در دسامبر ۲۰۲۲ خانه‌هایی که در تورنتو لیست شده بودند بطور متوسط ظرف ۴۰ روز به فروش می‌رفتند، درحالیکه در دوران پاندمی طی یک شبانه‌روز فروخته می‌شدند.
اما خبر خوب اینکه در برخی شهرهای انتاریو این زمان کوتاه‌تر است و خانه‌ها با سرعت بیشتری به فروش می‌رسند.
📌در ناحیه واترلو (Waterloo Region) خانه‌ها بطور متوسط ۲۵ روز در انتظار فروش می‌مانند.
📌 در Aurora بطور متوسط خانه‌ها ظرف ۲۶ روز به فروش می‌رسند
📌 در لاندن و Whitby ظرف ۲۸ روز
از سوی دیگر Caledon، Orangeville و Vaughan در آخر لیست فروش قرار دارند و فروش خانه در این شهرها ۶۰ روز طول می‌کشد.
ترتیب شهرها از بیشترین سرعت فروش به کمترین را در زیر ببینید.
- Waterloo Region: 25 days
- Aurora: 26 days
- Whitby, London: 28 days
- Markham: 29 days
- Oshawa: 30 days
- Pickering, Newmarket: 31 days
- Hamilton: 34 days
- Richmond Hill: 35 days
- Brampton: 36 days
- Ajax: 37 days
- Toronto: 40 days
- Niagara Falls, Mississauga: 42 days
- St Catherines, Halton Hills, Oakville: 43 days
- Burlington: 46 days
- Milton, Vaughan: 47 days
- Orangeville, Caledon: 60 days
