Published September 7, 2023
آیا زمان مناسبی برای خرید خانه در کاناداست یا باید تا آرام گرفتن بازار مسکن همچنان مستاجر بمانیم؟
خرید و اجاره مزایا و معایب خود را دارد. مهم این است که تشخیص دهید کدام انتخاب در راستای اهداف شماست. در این مطلب بطور خلاصه به شرایط بازار فعلی مسکن کانادا و مزایا و معایب خرید یا اجاره میپردازیم.
????بازار مسکن کانادا
طی سالهای گذشته بازار مسکن کانادا روند صعودی داشته و قیمت مسکن طی دوران کووید به دلیل نرخ پایین بهره و افزایش تقاضا برای خرید خانه در حومه شهر افزایش یافته است. طبق گزارشها در فوریه ۲۰۲۲ متوسط قیمت مسکن برای انواع ملک ۸۱۶۷۲۰ دلار بود. سال ۲۰۲۳ به دلیل افزایش نرخ بهره بازار مسکن رو به سردی گذاشت و قیمت آن در ژانویه ۲۰۲۳ به ۶۱۲۲۰۴ دلار رسید.
متاسفانه این نمودار در ماههای پس از ژانویه معکوس شد زیرا عرضه مسکن سختتر شد و باعثشد متوسط قیمت فروش خانه بار دیگر افزایش پیدا کند و در می (May) ۲۰۲۳ به ۷۲۹،۰۴۴ دلار برسد که در نهایت منجر به ممنوعیت دو سالهی خرید ملک توسط خارجیها شد.
????مزایای اجاره خانه
شاید از داشتن صاحبخانه و افزایش نرخ اجاره خسته شده باشید اما اجاره کردن یک خانه مزایایی نیز دارد:
????معایب اجاره خانه
????مزایای خرید خانه در کانادا
????معایب خرید خانه
????در صورت دودلی چه انتخابی انجام دهیم؟
خرید خانه تصمیم بزرگی است و در شرایط فعلی نباید ساده گرفته شود. اگر اجاره فعلی شما به زودی به پایان میرسد و هنوز از تصمیم خود مطمئن نیستید یک اجاره کوتاهمدت بنویسید تا زمان بیشتری برای فکر کردن داشته باشید. قیمت ملک روبه کاهش است و ممکن است در چند ماه آینده نیز ادامه داشته باشد.
