Published September 20, 2023
داده‌های آژانس آمار کانادا نشان می‌دهد کانادایی‌ها تا آگست ۲۰۲۳ بیشترین هزینه را برای داشتن سقفی بالای سرشان، طی سه دهه گذشته متحمل شده‌اند.
آخرین گزارش شاخص قیمت مصرف‌کننده بر افزایش نرخ اجاره و وام مسکن متمرکز شده که عامل اصلی افزایش نرخ تورم به حساب می‌آیند.
به گفته آمار کانادا، قیمت خانه در ماه آگست نسبت به افزایش ۵.۱ درصدی ماه جولای، ۶ درصد افزایش داشته داشته است. گزارش همچنین نشان می‌دهد نرخ اجاره در آگست ۶.۵ درصد افزایش سالانه داشته است که از افزایش ۵.۵ درصدی ماه جولای بیشتر است.
این مقدار بالاترین افزایش نرخ اجاره در یک سال است که دست‌کم طی ۳۰ سال گذشته و از شروع دهه ۱۹۹۰ در کانادا مشاهده نشده است. در ماه آگست متوسط نرخ اجاره کشوری ۲۱۱۷ دلار ثبت شد که شامل افزایش ۱.۸ درصدی ماهانه و افزایش ۹.۸ درصدی سالانه بود.
????چرا مبلغ اجاره‌ها تا این حد بالاست؟
بانک مرکزی کانادا برای کاهش تورم، نرخ بهره وام را افزایش داده است. اقتصاددان ارشد مرکز سیاست‌های جایگزین کانادا می‌گوید اگر نرخ بهره به حد کافی بالا برود، هزینه پایین می‌آید و درنتیجه تورم کاهش می‌یابد.
وی معتقد است نرخ بالای بهره تاثیر بسیاری بر بازار مسکن دارد و باعث کاهش قیمت و کاهش نرخ اجاره میشود. او می‌گوید که خطر واقعی اینجاست که حتی با نرخ بهره ۵ درصد به هدف خود نرسیده‌ایم و شاید ناچار باشیم نرخ بهره را به ۷ درصد برسانیم.
