Published on February 21, 2024
بر اساس گزارش اخیر Rentals.ca متوسط اجاره بها درخواست شده در کانادا در ژانویه (January) 2024 به بالاترین حد خود یعنی 2،196 دلار رسید که 10 درصد به صورت سالانه افزایش داشت.
برای ماه ژانویه 2024، ونکوور بالاترین میانگین درخواست اجاره را برای یک آپارتمان یک خوابه با 2700 دلار داشت و پس از آن برنابی (Burnaby) با 2600 دلار و تورنتو با 2521 دلار قرار داشتند.
درخواست اجاره در کانادا به طور کلی در دو سال گذشته 22 درصد یا به طور متوسط 390 دلار در ماه افزایش یافته است.
به طور کلی، رشد اجاره بها در کانادا به طور استثنایی قوی بوده است.
رشد بیسابقه جمعیت کشور و کاهش شدید مقرونبهصرفه بودن مالکیت خانه هر دو از دلایل این امر هستند.
ونکوور همچنان در صدر فهرست با بالاترین میانگین اجاره در همه دستهها قرار دارد و پس از آن منطقه تورنتو بزرگ (GTA) و منطقه Peel قرار دارند.
پیش بینی نرخ اجاره در کانادا برای سال 2024
طبق گزارش rentals.ca، در سال 2024، بازار اجاره کانادا به احتمال زیاد با کمبود عرضه مواجه خواهد بود، اما همچنین باید در سال جاری تا حدودی متعادلتر شود.
پیش‌بینی می‌شود تقاضا برای اجاره در سال 2024 نیز بالا باقی بماند.
مناطق گرانتر، مانند مناطق بریتیشکلمبیا و انتاریو، باید همچنان شاهد افزایش اجاره بها کمتر از میانگین ملی باشند، در حالی که بازارهای نسبتا ارزان، مانند آلبرتا، باید همچنان شاهد افزایش بالاتر از میانگین ملی در نرخ اجاره باشند.
