Published August 12, 2023
بر اساس گزارش liv.rent متوسط نرخ اجاره در مونترال طی دو ماه گذشته کمی کاهش یافته است. بین جولای ۲۰۲۳ و آگست ۲۰۲۳ متوسط نرخ اجاره یک واحد تکخوابه غیرمبله با ۸۶ دلار کاهش به ۱۵۸۷ دلار در ماه رسید. این عدد ممکن است امیدوارکننده باشد اما متوسط نرخ اجاره هنوز ۸۰ دلار بیشتر از زمان مشابه سال گذشته است.
????محله‌های گران‌تر مونترال برای اجاره؟
گران‌ترین محله مونترال برای اجاره یک واحد معمولی (یک واحد تکخوابه غیرمبله) در آگست محله Plateau بود که سالهاست نرخ اجاره در این محل افزایشی بوده است. محله Westmount و Downtown نیز معمولا از مناطق گران مونترال هستند که پس از Plateau قرار می‌گیرند. در وست‌مونت نرخ اجاره یک واحد معمولی ۱۶۹۹ دلار و در داو‌ن‌تاون ۱۷۰۸ دلار است. در Plateau متوسط نرخ اجاره ۱۷۴۷ دلار است.
????ارزان‌ترین محله‌های مونترال؟
کاهش نرخ اجاره در مونترال تقریبا در تمام محله‌ها وجود داشته به استثنای محله Hochelaga-Maisonneuve، که نرخ اجاره در آن به ۱۴۵۲ دلار افزایش یافت؛ البته هنوز از متوسط نرخ اجاره در تورنتو بسیار فاصله دارد. ارزان‌ترین محله مونترال برای اجاره محله Saint-Laurent با نرخ اجاره ۱۴۱۱ دلار است. البته قیمت واحدهای مبله و غیرمبله یکسان نیست. معمولا قیمت واحد مبله در تمام شهر ۱۶۳ دلار بیشتر از واحد غیرمبله است.
????مقایسه مونترال با تورنتو
در تمام منطقه تورنتوی بزرگ GTA به جز Vaughan-Richmond Hill نرخ اجاره واحد تکخوابه غیرمبله بالای ۲۰۰۰ دلار است و حتی در این محله نرخ اجاره ۱۹۰۲ دلار است. متوسط نرخ اجاره واحد تکخوابه در داون تاون تورنتو تقریبا ۳۰۰۰ دلار است؛ دو برابر گران‌تر از ارزان‌ترین محله مونترال.
