Published August 17, 2025
شهرداری روستایی پایپ‌استون (Rural Municipality of Pipestone) در استان مانیتوبای کانادا، در منطقه‌ای آرام و روستایی در قلب دشت‌های کانادا، طرحی بی‌نظیر برای جذب ساکنان جدید ارائه کرده است.
این برنامه زمین‌های مسکونی کاملاً آماده با خدمات زیرساختی (مانند آب، برق و فاضلاب) را تنها به قیمت ۱۰ دلار می‌فروشد. این منطقه که در میانه راه بین وینیپگ و رجاینا و حدود ۴۵ دقیقه از مرز آمریکا فاصله دارد، جمعیتی حدود ۱۴۰۰ نفر دارد و شامل چندین روستا و دهکده است، از جمله روستای رستون (Reston).
📌نحوه عملکرد برنامه:
برای خرید زمین، متقاضیان باید:
1. زمین موردنظر خود را انتخاب کنند.
2. ۱۰۰۰ دلار ودیعه پرداخت کنند و قرارداد خرید را امضا کنند.
3. ظرف ۹۰ روز ساخت‌وساز خانه را آغاز کرده و ظرف یک سال آن را تکمیل کنند.
4. پس از تکمیل ساخت، محوطه‌سازی و دریافت مجوز سکونت، ۹۹۰ دلار از ودیعه بازپرداخت می‌شود.
در صورت عدم رعایت زمان‌بندی یا شرایط، ودیعه ۱۰۰۰ دلاری بازپرداخت نمی‌شود، اما حتی در این حالت، قیمت زمین همچنان بسیار پایین‌تر از میانگین بازار کاناداست. علاوه بر این، خریدارانی که خانه خود را تکمیل کنند، می‌توانند برای کمک‌هزینه مسکونی پایپ‌استون درخواست دهند که تا ۳ درصد از هزینه‌های ساخت (حداکثر ۶۰۰۰ دلار) را پوشش می‌دهد.
📌جزئیات و شرایط:
– زمین‌ها کاملاً آماده و دارای خدمات زیرساختی هستند، اما هزینه‌های محلی (مانند آسفالت خیابان) ممکن است به مالیات ملک اضافه شود.
– هدف این برنامه تشویق توسعه مسکونی، افزایش جمعیت و تقویت اقتصاد محلی است.
– این فرصت برای افرادی مناسب است که مایل به زندگی در محیطی آرام و روستایی هستند و می‌توانند به سرعت مراحل ساخت را پیش ببرند.
📌چرا این فرصت جذاب است؟
این طرح فرصتی نادر برای خرید زمین ارزان و ساخت خانه‌ای مقرون‌به‌صرفه فراهم می‌کند. با این حال، خریداران باید پیش از امضای قرارداد، تمام جزئیات و شرایط را به‌دقت بررسی کنند تا از تعهدات و هزینه‌های احتمالی آگاه شوند.
این برنامه برای افرادی که به دنبال فرار از شلوغی شهرهای بزرگ و تجربه زندگی در فضایی باز و آرام هستند، می‌تواند گزینه‌ای ایده‌آل باشد.
