Published December 8, 2024
تورنتو در حال بررسی طرحی است که بر اساس آن به خریدارانی که جز صدک ۸۰ام درآمد هستند در پرداخت داون پیمنت خانه کمک می‌کند. هدف این برنامه خانه‌دار شدن افرادی است که درآمد سالانه آنها بین ۱۲۵۰۰۰ دلار تا ۱۵۰۰۰۰ دلار است اما هنوز موفق به خرید خانه نشده‌اند.
????چه کسانی واجدشرایط هستند؟
این طرح شامل خانوارهایی است که در صدک ۸۰ام درآمد قرار دارند و درآمد ۱۲۵-۱۵۰ هزار دلار دارند. این دسته از ساکنان اغلب واجدشرایط برنامه‌های مقرون‌به‌صرفه مسکن نیستند اما همچنان تلاش می‌کنند وارد بازار ملک شوند.
????این طرح چگونه کار می‌کند؟
این طرح به خریداران در پرداخت داون پیمنت کمک مستقیم می‌کند. به اینصورت که بخشی از داون پیمنت را می‌پردازد. البته شرایط بازپرداخت آن مانند نرخ بهره یا قراردادهای سهام مشترک هنوز نهایی نشده است.
برنامه‌هایی مشابه این طرح در شهرهایی نظیر سیدنی و لندن اجرا شده و در خانه‌دار کردن افراد از طبقه متوسط موفقیت‌آمیز بوده است.
میانگین قیمت خانه در اکتبر ۲۰۲۴ در تورنتو به ۱.۱ میلیون دلار رسیده است که بسیار بالاتر از میانگین کشوری با قیمت ۷۵۷۶۰۰ دلار است. خانوارهایی که در صدک ۸۰ام قرار دارند معمولا بین ۱۲۵۰۰۰ تا ۱۵۰۰۰۰ دلار درآمد دارند که واجدشرایط طرح‌های مقرون به صرفه نیستند و از سوی دیگر از عهده قیمت بالای ملک نیز برنمی‌آیند.
شورای شهر قرار است این پیشنهاد را در ماه‌های آینده بررسی کند واحتمال اجرای آن در اوایل سال 2025 وجود دارد. انتظار می‌رودمکانیسم‌های بودجه و جزئیات برنامه در طول فرآیند تصویب مشخصشود.
