Published on July 1, 2023
دولت انتاریو رسماً دستورالعمل افزایش اجاره بها را برای سال 2024 به 2.5 درصد محدود میکند، که همان دستورالعمل سال گذشته است و کمتر از میانگین نرخ تورم 5.9 درصد است.
این میزان حداکثر مبلغی است که یک مالک میتواند در طول سال، اجاره بها را برای اکثر مستاجران بدون تایید هیئت مالک و مستاجر (Landlord and Tenant Board) افزایش دهد.
این استان میگوید این دستورالعمل بر اساس شاخص قیمت مصرف کننده انتاریو است، که معیاری برای سنجش تورم است که توسط اداره آمار کانادا با استفاده از دادههایی که شرایط اقتصادی گذشته را منعکس میکند، محاسبه میشود.
این دستورالعمل افزایش اجاره بها برای اکثر مستاجران یا تقریباً 1.4 میلیون مستاجر که تحت پوشش قانون Residential Tenancies Act قرار دارند، اعمال میشود و واحد‌های اجاره‌ای که پس از ۱۵ نوامبر ۲۰۱۸ برای اجاره مورد استفاده قرار گرفته، خانه‌های خالی، خانه سالمندان و املاک تجاری را در بر نمی‌گیرد.
افزایش اجاره بها به صورت خودکار یا اجباری نیست و مالکان تنها در صورتی میتوانند اجاره بها را افزایش دهند که به مستاجران خود 90 روز جلوتر اخطار کتبی داده باشند و حداقل باید 12 ماه از روز اول اجاره یا آخرین افزایش اجاره بها گذشته باشد.
