Posted May 1, 2023
طبق مطالعه اخیر Zoocasa و MoneySense، چند محله کلیدی وجود دارد که باید در سال جاری مراقب آنها بود.
این مطالعه با استفاده از داده‌های قیمت خانه، امتیاز ارزش و سایر داده‌های اقتصاد هر محله گردآوری شده و 17 محله از بهترین محله‌ها برای خرید خانه در شهر را رتبه‌بندی می‌کند. هر محله بر اساس قیمت معیار آن برای سال 2022 و رشد سال اول، سوم و پنجم رتبه‌بندی شده است.
قیمت معیار منعکس‌کننده همه انواع ملک، ازجمله خانه‌های متصل(attached) و مجزا(Detached)، خانه‌های شهری / واحدهای ردیفی و واحدهای آپارتمانی است.
بنابراین با در نظر گرفتن این موضوع، در اینجا بهترین محله‌های ونکوور برای خرید املاک در حال حاضر آورده شده است.
|
محله |
قیمت در سال 2022 |
رشد یک ساله |
|
Hastings-sunrise |
1,678,699$ |
23% |
|
Kitsilano |
1,513,935$ |
7% |
|
Arbutus Ridge |
3,604,797$ |
4% |
|
West Poing Gallery |
3,402,371$ |
7% |
|
Renfrew-Collingwood |
906,508$ |
6% |
|
Killarney |
1,645,081$ |
5% |
|
South Cambie |
1,691,882$ |
2% |
|
Mount Pleasant |
974,864$ |
4% |
|
Victoria-Fraserview |
2,159,808$ |
9% |
|
Kerrisdale |
2,642,990$ |
21% |
|
Marpole |
1,279,406 |
6% |
|
University Hill |
1,298,747$ |
4% |
|
West End |
961,752$ |
9% |
|
Grandview Woodland |
1,351,562$ |
5% |
|
Okridge |
1,714,623$ |
2% |
از دسامبر(December) 2022، Renfrew-Collingwood، Strathcona، West End و Mount Pleasant مقرون به‌صرفه‌ترین محله‌ها در این منطقه برای املاک و مستغلات هستند، همه با قیمت‌های معیار زیر 1 میلیون دلار.
Hastings-Sunrise با قیمت پایه‌ی 1678699 دلار از سال 2021 تا 2022 افزایش 23 درصدی را در قیمت مسکن تجربه کرد تنها محله‌ای که امتیاز کامل 5 را دریافت کرد!
Kitsilano کمتر از Hastings-Sunrise برای خانواده مناسب است، اما دارای سواحل متعدد، گزینه‌های غذاخوری، و جاذبه‌هایی است که به آن امتیاز 3.5 می‌دهد. در پایان سال 2022، خریداران خانه می‌توانند ملکی را با قیمت متوسط 1513935 دلار خریداری کنند که نسبت به سال 2021 7 درصد افزایش‌یافته است.
درحالی‌که بازار امسال شروع کندتری داشت، واضح است که فعالیت به‌آرامیاما مطمئناً در حال افزایش است. طبق گزارش هیئت املاک و مستغلات ونکوور بزرگ (REBGV)، فوریه(February) و مارس(March) شاهد افزایش قیمت ماهانه نسبت به ماه دیگر بوده‌اند، به طوری که قیمت مسکن شهر در مارس 2023 به 1,143,900 دلار رسیده است.
