Published December 14, 2022
بر اساس گزارش منتشر شده توسط کمپانی املاک و مستغلات Rentals.ca در روز چهارشنبه برای اولین بار در کانادا متوسط نرخ اجاره ماهانه یک خانه در نوامبر ۲۰۰۰ دلار را پشت سر گذاشت.
داده‌ها نشان می‌دهد که مستاجران کانادایی ماهانه بطور متوسط ۲۰۲۴ دلار برای داشتن سقفی بالای سرشان می‌پردازند. این مبلغ تمام انواع خانه از خانه‌های دیتچد گرفته تا آپارتمان‌های مجردی را شامل می‌شود.
این رقم نسبت به نوامبر گذشته ۱۲.۴٪ افزایش داده که بیشتر از افزایش نرخ تورم کاناداست.
📌اجاره یک واحد تکخوابه و دوخوابه در ونکوور بالاترین نرخ اجاره کاناداست که به‌ترتیب ۲۶۳۳ و ۳۵۹۸ دلار در ماه است.
📌پس از ونکوور تورنتو بالاترین قیمت اجاره را دارد. متوسط نرخ اجاره آپارتمان تکخوابه در این شهر با ۲۳٪ رشد نسبت به زمان مشابه سال قبل به ۲۵۳۲ دلار در ماه رسیده است و هزینه اجاره واحد دوخوابه بطور متوسط ماهی ۳۳۴۷ دلار است.
📌سایر شهرهای GTA نیز افزایش اجاره داشته‌اند. بعنوان مثال در برامپتون (Brampton) نرخ اجاره در یکسال ۲۸٪، در میسیساگا (Mississauga) ۱۹.۲٪ ، در لاندن (London) ۲۷.۹٪ و در کیچنر (Kitchener) ۲۴٪ افزایش داشته است.
📌۲۰ شهر اول کانادا که بالاترین نرخ اجاره را داشتند در دو استان بریتیش‌کلمبیا و انتاریو قرار داشتند.
📌حوزه آتلانتیک کانادا شاهد سریع‌ترین افزایش نرخ سالانه اجاره با رقم ۳۱.۸٪ بوده است. هزینه اجاره واحدهای تکخوابه در آتلانتیک کانادا در نوامبر بطور متوسط ۱۷۱۶ دلار و واحدهای دوخوابه ۲۰۳۲ دلار بوده است.
📌مونترال نیز با افزایش ۷.۶٪ کمترین افزایش نرخ اجاره را تجربه کرده است.
هیچ نشانی از کاهش نرخ اجاره به چشم نمی‌خورد و افزایش‌ها از ماه می (May) تاکنون دو رقمی بوده و نوامبر نقطه اوج آن است.
اجاره‌ها در کانادا با سرعت بی‌سابقه‌ای در حال افزایش هستند و همزمان با افزایش نرخ بهره تاثیر عمیقی بر مسکن مقرون‌به‌صرفه می‌گذارد.
