بازگشت بازار مسکن تورنتو: رشد قیمت‌ها در محله‌های کلیدی

Published July 26, 2025

بر اساس گزارش جدید REMAX Canada، بازار مسکن تورنتو و دیگر شهرهای بزرگ کانادا شاهد افزایش تقاضا و رشد قیمت خانه‌های دیتچد است. 

این گزارش که داده‌های فروش از ژانویه تا ژوئن 2025 را در 83 محله تورنتو، ونکوور و فریزر ولی بررسی کرده، نشان می‌دهد که 34 درصد از محله‌های تورنتو در بخش خانه‌های دیتچد فعالیت پایدار یا رو به رشدی داشته‌اند. 

در غرب تورنتو، محله‌هایی مانند راک‌کیف-اسمید (Rockcliffe-Smythe) و کورسو ایتالیا-داونپورت (Corso Italia-Davenport) شاهد افزایش 6.2 درصدی قیمت  (1,102,706 دلار) بودند. 

در محله‌های لوکس مانند بریدل پث و سانی‌بروک (Bridle Path-Sunnybrook-YorkMills)، قیمت‌ها 11.5 درصد افزایش یافته و به بیش از 4.6 میلیون دلار رسیده است. 

در شرق تورنتو، محله‌هایی مثل ساوت ریوردیل و نورث ریوردیل رشد 1.7 درصدی قیمت را تجربه کردند. 

با وجود کاهش 5.4 درصدی میانگین قیمت در کل منطقه تورنتو (1,101,691 دلار)، تقاضا برای خانه‌های دیتچد همچنان ادامه دارد. خریداران اولیه با انگیزه افزایش قیمت‌ها در ماه می، فعالیت بیشتری نشان داده‌اند. محله‌هایی مانند یانگ-سنت کلر و انکس با 31.1 درصد افزایش فروش و بیچز با 27 درصد رشد، پیشتاز بوده‌اند. 

کمبود موجودی در نقاط کلیدی و انتظار کاهش نرخ بهره، تقاضا را افزایش داده است. به گفته REMAX، شرایط کنونی فرصتی نادر برای خریداران فراهم کرده تا از قیمت، کیفیت و زمان مناسب بهره‌مند شوند، اما این شرایط به‌زودی تغییر خواهد کرد.