Published October 26, 2024
صاحب‌خانه‌هایی که می‌خواهند به قصد بازسازی ملکشان مستاجر را بیرون کنند احتمالا به زودی و از تابستان آینده باید برای این کار مجوز بگیرند و مدارک مالی بیشتری به مستاجر نشان دهند.
شهرداری روز چهارشنبه جزییات بیشتری در این زمینه فاش کرد و امیدوار است با این قانون مقابل بازسازی‌های غیرقانونی که به قصد تخلیه (renoviction) مستاجر انجام می‌شود را بگیرد.
این آیین‌نامه هنوز در مرحله تایید توسط شورای شهر است و شبیه به طرحی است که اخیرا شهرداری همیلتون اجرا کرده و در آن صاحب خانه‌ها را ملزم کرده برای بیرون کردن مستاجر و بازسازی ملک مجوز بگیرند.
بعنوان بخشی از قوانین جدید ارائه شده در تورنتو، صاحب خانه‌ها باید بیرون کردن مستاجر برای مجوز Rental Renovation License اپلای کنند و این کار باید هفت روز پیش از اخطار تخلیه به مستاجر انجام شود.
برای گرفتن این مجوز صاحب خانه‌ها باید نامه‌ای از یک فرد صلاحیت‌دار ارائه کنند مبنی بر اینکه تعمیر یا بازسازی ملک ضروری است و ملک باید تخلیه شود. برای گرفتن مجوز پرداخت مبلغ ۷۰۰ دلار برای هر واحد ضروری است.
اقدامات بیشتری برای حمایت از مستاجران به شورای شهر ارائه شده است. از جمله مالک باید هزینه جابه‌جایی مستاجر را بپردازد و به مستاجرانی که قصد بازگشت دارند مسکن مشابه با اجاره مشابه پیشنهاد دهند. اگر مستاجر تصمیم به بازگشت نداشت مالک باید غرامت بپردازد.
بازسازی همراه با تخلیه به گفته شهرداری زمانی است که صاحب خانه به دروغ ادعا می‌کند که ملک نیاز به نوسازی دارد تا مستاجر را بیرون کند. این اقدام مالکان منجر به جابه‌جایی مستاجران، گران شدن اجاره و افزایش بی‌خانمان‌ها در تورنتو می‌شود.
این لایحه قرار است ۳۱ جولای ۲۰۲۵ اجرایی شود.
