Published September 27, 2024
ناظر بانکداری ملی می‌گوید دیگر نیازی نیست وام گیرندگانی که وام بدون بیمه می‌گیرند هنگام تغییر موسسه وام‌دهنده «استرس تست» بدهند. حذف استرس تست مانعی را که بر سر راه وام گیرندگان هنگام تغییر وام‌دهنده و تمدید وام مسکن وجود داشت، حذف می‌کند.
دفتر ناظر موسسات مالی می‌گوید نیازی نیست وام‌دهندگان برای سنجش حداقلی صلاحیت مالکان هنگام تغییر و تمدید وام‌های مسکن بدون بیمه تست استرس بگیرند. به گفته این نهاد، بررسی دوباره صلاحیت مالک برای نرخ‌های احتمالی بالاتر رقابت بین موسسات مالی را کاهش می‌دهد.
استرس تست در واقع توانایی وام گیرنده را در پرداخت اقساط با توجه به هزینه‌های زندگی می‌سنجد. پیش از این تغییر، مالکانی که وام مسکن بدون بیمه داشتند باید نشان می‌دادند قادر به پرداخت اقساط با نرخ بالاتر از نرخ قرارداد خود هنگام تمدید وام هستند.
نهاد ناظر بر موسسات مالی می‌گوید علت این تغییر همسو کردن سرعت وام مسکن بدون بیمه با وام مسکن بیمه شده است. با تغییر انجام شده، تغییر موسسه مالی یا بانک راحت‌تر شده و رقابت بین آنها افزایش خواهد یافت.
این اقدام پس از آن انجام شد که دولت فدرال گام‌هایی را برای تسهیل شرایط وام مسکن برداشت. از ۱۵ دسامبر همچنین وام ۳۰ ساله در دسترس خریداران خانه اول و نوساز قرار خواهد گرفت.
