Published November 2, 2023
دولت بریتیش کلمبیا قانونی را با هدف کاهش بحران مسکن از طریق تشویقتوسعه خانه‌های کوچک و چند واحدی ارائه کرده است.
قانون جدید دولت‌های محلی را ملزم می‌کند تا آیین‌نامه‌های منطقه‌بندی رابه‌روزرسانی کنند و اجازه ساختن ساختمان‌های چند واحدی در زمین‌هایی راکه معمولاً برای خانه‌های تک‌خانواری استفاده می‌شوند، بدهند.
شهرداری‌ها باید اجازه ساختن حداقل 3 واحد را در 280 متر مربع زمینبدهند. زمین‌های بزرگتر 4 واحد و زمین‌های بزرگ نزدیک به ایستگاه‌هایحمل و نقل حق ساختن 6 واحد را خواهند داشت.
این قانون در محدوده‌های شهری و شهرداری‌هایی که بیش از 5000 نفرجمعیت دارند، اعمال می‌شود. البته وزیر مسکن گفت که این قانون شاملونکوور نمی‌شود زیرا تحت سیستم متفاوتی کار می‌کند.
سیاست‌های مشابهی نیز در ویکتوریا، کلونا و کیمبرلی ارائه شده است.
در بیانیه استانی آمده است: “انتظار می رود که دولت‌های محلی تا پایانژوئن سال آینده، آیین نامه‌های خود را برای مطابقت با الزامات جدید به روزکنند.”
دولت بریتیش کلمبیا به منظور حمایت از اجرای تغییرات موردنیاز 51 میلیوندلار اهدا خواهد کرد.
وزیر مسکن در پاسخ به این سوال که آیا این قانون ارزش و قیمت خانه‌هایتک‌خانواری و زمین‌های مسکونی را افزایش می‌دهد، گفت که بر اساس آمار،انتظار نمی‌رود که افزایش “عمده‌ای” صورت بگیرد.
تجزیه و تحلیل‌های اولیه نشان می‌دهند که در 10 سال آینده، بریتیش کلمبیابیش از 130000 خانه جدید در مقیاس کوچک خواهد داشت.
این قانون پیش از اجرای یک پروژه آزمایشی استانی اعمال خواهد شد. دراین پروژه که در بهار سال آینده اتفاق می‌افتد؛ وام‌های قابل بخشش تا سقف40,000 دلار به صاحبان خانه اعطا می‌شود تا یک سوئیت ثانویه بسازند وآن را با نرخی کم اجاره دهند.
