Published September 14, 2023
هیئت مدیره املاک و مستغلات منطقه‌ای تورنتو (TRREB) در روز چهارشنبه اعلام کرد که به دلیل فروش تقریبا ثابت نسبت به ماه قبل، قیمت خانه در منطقه تورنتو بزرگ (GTA) در ماه آگوست کاهش جزئی‌ای یداشته است.
مجموع فروش‌ها در سراسر GTA در آگوست 5294 بود که نسبت به جولای تنها 44 مورد بیشتر است. با این حال، در مقایسه با زمان مشابه سال گذشته، آگوست 2023 کاهشی 5.2 درصدی را نشان می‌دهد. خانه‌های شهری، که معمولاً مسکن‌های مقرون به صرفه‌تری هستند، شاهد افزایش فروش 0.6 درصدی بودند.
TRREB می‌گوید که عواملی مانند هزینه‌های استقراض بالا، عدم اطمینان به اقتصاد و بانک کانادا و عرضه محدود در کاهش فروش نقش داشته‌اند. میانگین قیمت مسکن شاهد کاهش اندک 1.6 درصدی بوده است.
نکته جالب این است که آپارتمان‌های کاندو تنها نوع مسکنی هستند که شاهد کاهش قیمت کلی در GTA بودند. این آپارتمان‌ها نزدیک به یک سوم فروش آگوست را تشکیل داده‌اند. قیمت خانه‌های مستقل، نیمه مستقل و خانه‌های شهری به ترتیب 2.8%، 6.9% و 3.9% افزایش یافته است.
رئیس TRREB گفت که خریداران و فروشندگان باید آماده‌ی تلاطم در بازار مسکن باشند، زیرا اعلامیه‌های بیشتری در مورد نرخ‌ها پخش خواهند شد. همچنین از آنجایی که خریداران و فروشندگان منتظر اطمینان بیشتر در مورد هزینه‌های استقراض و اقتصاد کلی هستند، در کوتاه‌مدت شاهد برخی نوسانات از نظر فروش و قیمت مسکن خواهیم بود
