Published October 27, 2022
هزینه اجاره یک واحد تکخوابه در تورنتو بیش از ۲۰٪ افزایش داشته است زیرا افزایش هزینه‌های وام مسکن سبب شده برخی خریداران احتمالی از بازار ملک خارج شوند.
آخرین داده‌های TRREB نشان می‌دهد که متوسط نرخ اجاره یک کاندوی تکخوابه در سه ماهه سوم سال ۲۰۲۲ به ۲۴۸۱ دلار رسیده است، درحالیکه این رقم در سه ماهه قبل از آن ۲۲۶۹ دلار و در سه ماهه آخر سال ۲۰۲۱ معادل ۲۰۶۱ دلار بود.
متوسط نرخ اجاره یک کاندوی دو خوابه با ۱۴.۵٪ افزایش در یکسال به ۳۱۸۴ دلار رسیده است و لیست کلی موارد اجاره ۲۵.۶٪ طی یکسال کاهش داشته است.
تعاملات نیز تنها ۱۷.۳٪ کاهش داشته که نشان دهنده افزایش قابل توجه رقابت در بازار اجاره کاندوهاست.
مهاجرت به GTA به همراه مهاجرت‌های غیر دائمی برای مدرسه و یا کار موقت باعث رقابت در این بازار است. علاوه براین تاثیر افزایش هزینه‌های وام مسکن بر بازار ملک مشخص کرده است که تقاضای بالای اجاره در آینده همچنان به همین قوت باقی خواهد ماند.
داده‌های TRREB نشان می‌دهد که نرخ کاندوهای خالی در تورنتو هم‌اکنون ۱.۹٪ است. نرخ کاندوهای خالی در سایر قسمت‌های GTA از ۰.۳٪ تا ۰.۹٪ متغیر است.
