Published January 12, 2022
گزارش جدید اسکوشیا بانک (Scotia Bank) می‌گوید که انتاریو (Ontario)، آلبرتا (Alberta) و منیتوبا (Manitoba) استان‌هایی هستند که با بزرگ‌ترین کمبود مسکن در کانادا مواجه هستند.
این گزارش که روز چهارشنبه منتشر شد، نشان می‌دهد که این استان‌ها تنها استان‌هایی هستند که سرانه مسکن کمتری نسبت به میانگین کشوری دارند، به این معنی که برای هر ۱۰۰۰ نفر ۴۲۵ مسکن وجود دارد. کمبود مسکن در انتاریو به ویژه با در نظر گرفتن اندازه این استان قابل توجه است. به گفته این گزارش انتاریو بیش از ۶۵۰،۰۰۰ واحد نیاز دارد تا به میانگین سرانه کشوری برسد. آلبرتا به ۱۳۸۰۰۰ و منیتوبا به ۲۳،۰۰۰ واحد نیاز دارد.
البته نمی‌شود گفت که تامین مسکن در مابقی استان‌ها قابل قبول است، اما استان‌های دیگر در تامین نیاز مسکن افراد موفق‌تر عمل کرده اند.
تامین سرانه مسکن در ساسکاچوان (Saskatchewan) و بریتیش کلمبیا (B.C.) نزدیک میانگین کشوری است؛ اما استان کبک (Quebec) و تمام استان‌های حوزه اتلانتیک (Atlantic) به شکل قابل توجهی مسکن بیشتری نسبت به میانگین کشوری دارند.
تامین مسکن در نیوفاندلند و لابرادور (Newfoundland & Labrador) نیز بالا است که البته نه تنها بالاتر از هر استان دیگری است، بلکه تنها استانی است که از میانگین گروه جی سون G7 که تامین ۴۸۰ واحد برای هر ۱۰۰۰ نفر است، فراتر رفته است. گزارش می‌گوید که علت می‌تواند کاهش جمعیت در این استان باشد، درحالیکه تعداد مسکن همچنان رو به افزایش است.
سال گذشته گزارش دیگری از اسکوشیا بانک نشان داد که با تعدیل جمعیت، کانادا پایین‌ترین تامین مسکن را در بین کشورهای گروه G7 دارد. کانادا به ۱.۸ میلیون مسکن اضافه نیاز دارد تا به میانگین سرانه مسکن کشورهای گروه G7 برسد.
اگرچه با توجه به ساخت و ساز مسکن در سال ۲۰۲۱ که بالاتر از سطح پیش از پاندمی بوده است، باید به این قضیه خوش بین بود.
اما با وجود امیدواری به آینده، کمبود مسکن همچنان بر قیمت‌ها و نرخ اجاره بها و مسکن مقرون به صرفه فشار وارد می‌کند.
در انتخابات سال گذشته فدرال، دولت لیبرال وعده داد که کار ساخت و ساز، نگهداری و تعمیر ۱.۴ میلیون مسکن جدید را در ۴ سال آینده در پیش بگیرد.
استان انتاریو در ماه دسامبر (December) Housing Affordability Task Force را راه اندازی کرد که وظیفه یافتن راه حل برای افزایش تامین مسکن اجاره‌ای و ملک شخصی را برعهده دارد.
