Published July 31, 2024
گزارش جدیدی نشان می‌دهد اجاره کاندو در منطقه پرجمعیت تورنتو برای اولین بار پس از ۳ سال کاهش پیدا کرده است. این گزارش می‌گوید میانگین اجاره کاندو در GTA و همیلتون در نیمه دوم سال جاری نسبت به زمان مشابه سال گذشته ۱.۲ کاهش پیدا کرده است.
نرخ اجاره از اپریل تا جون (June) بطور متوسط برای هر فوت مربع ۳.۹۷ دلار، یا ۲۷۲۳ دلار برای یک آپارتمان ۶۸۶ فوت مربعی بوده است که از ۴.۰۲ دلار برای هر فوت مربع در سال گذشته کمتر است. این کاهش اولین کاهش از سال ۲۰۲۱ تاکنون است.
کارشناسان می‌گویند علت این کاهش تکمیل واحدهای اجاره‌ای در دست ساخت است اما احتمال ادامه یافتن این روند کم است زیرا فروش آپارتمان‌های جدید کاهش یافته است.
اجاره کاندوهایی که از سال ۲۰۰۰ تکمیل شده‌اند از سال گذشته با ۲.۲ درصد افزایش به میانگین ۴.۰۸ دلار برای هر فوت مربع رسیده است که شامل ۰.۵ درصد کاهش اجاره در تورنتو و افزایش ۷.۷ درصدی در یک منطقه وسیع‌تر است.
میزان آپارتمان‌های اجاره‌ای خالی از ۱.۶ درصد در نیمه دوم سال ۲۰۲۲ به ۲.۷ درصد در سه ماهه گذشته رسید. درحالیکه شروع ساخت آپارتمان‌های اجاره‌ای نسبت به سال گذشته ۴۳ درصد افزایش داشته است.
