Published November 29, 2024
گزارش Re/Max گزارش چشم‌انداز بازار مسکن کانادا در سال ۲۰۲۵ را منتشر کرده است. طبق پیش‌بینی‌ها قیمت مسکن در کل کشور بطور متوسط تا ۵٪ افزایش می‌یابد.
????علت این افزایش چیست؟
به گزارش Re/Max چندین عامل در این افزایش دخیل هستند:
رییس Re/Max کانادا می‌گوید درحالیکه چالش‌های مقرون‌به‌صرفگی همچنان به قوت خود باقیست تغییراتی که در تست استرس و کاهش نرخ بهره بوجود آمده باعث شده برخی خریداران با خاطر آسوده‌تری وارد این بازار شوند.
خریداران خانه اولی نقش مهمی در بازار سال آینده خواهند داشت و در ۸۱ درصد مناطق بررسی شده فعالیت بیشتر مربوط به آنان است. همچنین نظرسنجی Leger نشان داده ۳۶ درصد کانادایی‌ها معتقدند شرایط بازار مسکن در سال ۲۰۲۵ بهبود خواهد یافت. همچنین در گزارش اشاره شده که ۴۰ درصد کانادایی‌ها قصد دارند به مناطق ارزان‌تر برای زندگی بروند.
پیش‌بینی Re/Max نشان می‌دهد تقریبا ۴۴ درصد بازار ملک کانادا در سال آینده به نفع فروشندگان خواهد بود. بعنوان مثال در غرب کانادا در ادمونتون انتظار می‌رود قیمت خانه به دلیل جابه‌جایی خریداران از کلگری به ادمونتون تا ۱۰ درصد افزایش پیدا کند. در منطقه ونکوور بزرگ قیمت‌ها ۷ درصد افزایش می‌یابد و رشد فروش به ۲۰ درصد می‌رسد.
در تورنتو انتظار می‌رود قیمت ملک تا ۰.۱ درصد افزایش پیدا کند و تعادل حفظ شود. در سیمکو کانتی (Simcoe County) ۱۰ درصد افزایش پیش‌بینی شده که نشان‌دهنده افزایش تقاضا برای مناطق شهری کوچک‌تر است. در میسیساگا و کیچنر-واترلو بالانس برقرار خواهد بود.
در آتلانتیک کانادا قیمت‌ها افزایش خواهد یافت. در Truro & Colchester نوااسکوشیا، و St. John’s نیوفاندلند قیمت ملک تا ۸ درصد افزایش خواهد یافت.
