Published March 11, 2025
آخرین گزارش وب‌سایت Rentals.ca و Urbanation نشان می‌دهد مستاجران جدید کانادا با توجه به کاهش میانگین نرخ اجاره در سراسر کشور به پایین‌ترین سطح از جولای 2023، ممکن است شرایط بهتری داشتت باشند. این کاهش برای پنجمین ماه متوالی اتفاق افتاده است.
بر اساس این گزارش، میانگین قیمت اجاره‌ی انواع املاک مسکونی در کانادا در ماه فوریه با 4.8 درصد کاهش سالانه (105 دلار) به 2088 دلار کاهش یافت که بیشترین کاهش از اپریل 2021 است. سال گذشته اما قیمت اجاره از فوریه 2023 تا فوریه 2024 209 دلار افزایش یافت.
با این حال، با وجود کاهش اخیر، اجاره همچنان 5.2 درصد بالاتر از دو سال قبل و 16.9 درصد بالاتر از سطح قبل از کووید است که ممکن است به علت بیشتر بودن تقاضا نسبت به عرضه باشد.
📌نرخ اجاره در چه شهرهایی کاهش یافته است؟
با این حال، برخی شهرها شاهد افزایش شدید قیمت اجاره بودند.
در کبک نیز منطقه‌ای بود که بیشترین کاهش اجاره را در فوریه ثبت کرد: منطقه Cote Saint-Luc در مونترال شاهد کاهش 18.2 درصدی اجاره بود.
در انتاریو دو شهر بیشترین کاهش اجاره را داشتند: کینگستون با کاهش 10.9 درصدی و وینزور با کاهش 6.1 درصدی.
انتاریو بیشترین کاهش اجاره آپارتمان را نشان داده و اجاره آپارتمان با 4.2 درصد کاهش به 2329 دلار رسیده است. پس از انتاریو بریتیش کلمبیا (با 1 درصد کاهش به 2457 دلار) و کبک (با 0.6 درصد کاهش به 2329 دلار) قرار گرفتند.
📌قیمت اجاره در این استان‌ها افزایش یافت:
