Published on September 11, 2024
اجاره بها در استرالیا چقدر است؟
آیا می‌دانستید که ۳۱٪ از استرالیایی‌ها در حال اجاره خانه هستند؟ در مقابل، ۶۶٪ از خانوارها صاحب خانه خود هستند، چه با وام و چه بدون وام. جالب است که حدود ۳۳٪ از این مالکان کاملاً بدون وام هستند!
از سال ۲۰۲۱، اجاره‌ها در تمام ایالت‌ها شروع به افزایش کردند. این افزایشبه خاطر پاندمی کووید-۱۹ و تقاضا برای اجاره در مناطق روستایی بود. حالا هم به دلیل افزایش قیمت‌ها، بالا رفتن نرخ بهره و بازگشت مهاجران، اجاره‌هاهمچنان در حال افزایش‌اند.
🔸 نیو ساوت ولز (New South Wales)
در نیو ساوت ولز، وقتی از سیدنی خارج می‌شوید، اجاره‌ها به‌طور قابل توجهی کاهش پیدا می‌کنند. مثلاً در نواحی دورافتاده غرب، میانگین اجاره فقط ۴۰۴ دلار در هفته است.
تنها منطقه‌ای که نزدیک به اجاره‌های سیدنی است، منطقه ریچموند-توییداست که میانگین اجاره آن ۷۰۲ دلار در هفته است.
🔸ویکتوریا (Victoria)
در ایالت ویکتوریا، خارج از ملبورن، بیشتر مناطق اجاره‌های زیر ۵۰۰ دلاردر هفته دارند، به جز جیلونگ که میانگین آن ۵۰۵ دلار است و گران‌ترینمنطقه خارج از ملبورن محسوب می‌شود. ارزان‌ترین منطقه نیز بالارات است که میانگین اجاره‌اش ۴۲۹ دلار است.
🔸بریزبن (Brisbane)
در بریزبن، پایتخت کوئینزلند، میانگین اجاره ۶۲۷ دلار در هفته است که بادیگر شهرهای بزرگ استرالیا برابر است. محله‌های غربی بریزبن گران‌ترینهستند و میانگین اجاره آن‌ها ۷۴۴ دلار است که تنها ۱ دلار کمتر از میانگیناجاره سیدنی است.
🔸 هوبارت (Hobart)
هوبارت، پایتخت تاسمانی، ارزان‌ترین شهر بزرگ استرالیا برای اجاره است و میانگین اجاره‌اش ۵۳۵ دلار در هفته است. جالب اینجاست که هوبارت یکیاز معدود شهرهایی است که اجاره‌ها در آن کاهش یافته و این کاهش حدود ۳.۵٪ بوده است.
