Published April 24, 2023
واحدهای اجاره‌ای در GTA کم شده‌اند و درنتیجه قیمت اجاره افزایش سرسام‌آوری داشته و به بالای ۳۰۰۰ دلار رسیده است.
قیمت ماهانه اجاره واحدهای آپارتمانی که از سال ۲۰۰۵ به هدف اجاره ساخته شده‌اند در سه ماهه اول سال رکورد شکسته و به ۳۰۰۲ دلار رسیده است. این رقم ۱۳.۸ درصد بالاتر از زمان مشابه سال قبل است.
بطور متوسط، قیمت اجاره کاندوها در سه ماهه اول سال ماهانه ۲۷۴۱ دلار بوده که افزایش ۱۳.۶ درصدی نسبت به سال گذشته داشته است. گزارش Urbanation نشان می‌دهد بسیاری از مستاجران به دنبال خرید واحدهای کوچک مانند تک‌خوابه‌ها یا واحدهای مجردی هستند زیرا توان پرداخت اجاره بالای کاندوها را ندارند.
متوسط اجاره واحدهای مجردی ۲۱۲۴ دلار و متوسط اجاره واحد دوخوابه ۳۱۲۵ دلار است. بازار اجاره GTA طی سه ماه اول سال همچنان با کمبود تامین مواجه بوده است اگرچه تامین واحد اجاره‌ای قرار است تحت شرایط جدیدی افزایش یابد. این حقیقت که ساخت و ساز واحد اجاره‌ای در سال گذشته با وجود افزایش اجاره‌ها کاهش یافته، نشان می‌دهد سازندگان ملک با چالش‌های اقتصادی روبه‌رو هستند.
این گزارش همچنین اشاره دارد که تقاضا برای واحد اجاره‌ای به دلیل افزایش سطوح مهاجرت، مشکلات بازار کار و افرادی که قادر به خرید ملک نیستند،بالا رفته است. نرخ واحدهای خالی نیز در سه ماهه اول سال ۱.۸ درصد بود.
