Published October 2, 2023
بر کسی پوشیده نیست که همه چیز گران شده و حتی افرادی که درآمد متوسط دارند از عهده خرید یک کاندو با قیمت متوسط در تورنتو برنمی‌آیند.
همچنان که افزایش قیمت خانه در تورنتو ادامه دارد، دستمزدها به همان نسبت افزایش نیافته است. در تورنتو متوسط قیمت یک خانه بالای یک میلیون دلار است و متوسط قیمت یک کاندو در داون‌تاون حدود ۷۶۰،۰۰۰ دلار است.
برای آنکه بفهمید افراد با درآمد متوسط چطور از عهده خرید خانه برمی‌آیند زوکاسا، اخیرا تحلیلی از متوسط درآمد در بازارهای بزرگ ملک در GTAارائه کرده و در آن حداکثر مقرون‌به‌صرفگی را با متوسط قیمت خانه مقایسه کرده است.
این تحقیق نشان می‌دهد که در غرب، شرق و مرکز تورنتو، افرادی که متوسط درآمد ۷۴،۰۰۰ دلاری دارند به سختی می‌توانند از عهده خرید خانه‌ای با قیمت ۳۴۲،۰۰۰ دلار برآیند.
در بخش مرکزی تورنتو متوسط قیمت یک کاندو حدود ۷۶۰،۴۸۵ دلار است که حدود ۴۰۰ هزار دلار اختلاف بین این عدد و قدرت خرید افراد وجود دارد. زوکاسا می‌گوید Caledon بیشترین درآمد خانوار را در تورنتوی بزرگ دارد (۱۱۳،۰۰۰ دلار در سال)، به این معنا که افرادی با این درآمد می‌توانند خانه‌ای با قیمت ۵۲۳،۵۵۵ دلار بخرند. اگرچه این ارقام با توجه به این محاسبه شده که متوسط قیمت خانه در تورنتو ۸۰۰ هزار دلار است.
در شهر اوکویل (Oakville) که از لحاظ متوسط درآمد در رتبه دوم قرار دارد، ساکنان شهر می‌توانند خانه‌ای حدود ۴۹۹،۲۳۹ دلار خریداری کنند که تقریبا یک میلیون دلار با متوسط قیمت خانه در شهر فاصله دارد. حتی در شهرهایی با قیمت خانه ارزان‌تر، خریداران با چالش مواجه هستند.
بعنوان مثال در اشاوا (Oshawa) که متوسط قیمت خانه حدود ۸۱۵،۰۹۸ دلار است، این عدد صدها هزار دلار بیشتر از توان مالی افراد در این شهر است (۳۵۱،۲۹۸ دلار).
تنها در شهر آکسبریج (Uxbridge) است که افراد با متوسط درآمد توان خرید خانه دارند. افرادی با متوسط درآمد ۹۹۰۰۰ دلار می‌توانند خانه‌ای با قیمت ۴۵۷،۶۳۶ دلار بخرند؛ درحالیکه متوسط قیمت خانه در شهر کمتر و ۴۳۴،۵۰۰ دلار است.
در این گزارش تنها توان مالی افراد برای خرید کاندو تحلیل شده است.
