Published April 23, 2024
بر اساس گزارش وبسایت زوکاسا، کاهش نرخ بهره در ماه‌ها و سال‌های آینده می‌تواند موجب سرعت گرفتن افزایش قیمت ملک در تورنتو و اوج گرفتن آن به میانگین قیمت ۲ میلیون دلار باشد.
به گفته زوکاسا، قیمت خانه در تورنتو طی یک دهه گذشته با متوسط سرعت۵.۶ درصد افزایش یافته است، سرعتی که می‌تواند متوسط قیمت فروش ملک در تورنتو را تا سال ۲۰۳۴ به ۲ میلیون دلار برساند.
نرخ بهره نقش مهمی در قیمت‌گذاری ملک دارد. در صورتی که نرخ‌ها درسال جاری شروع به کاهش کند، احتمال افزایش قیمت در کل بازارپیش‌بینی می‌شود، به این معنی که می‌توانیم حتی سریع‌تر به اینمتوسط قیمت دو میلیون دلاری برسیم.
بر اساس گزارش TRREB قیمت یک خانه سینگل فمیلی در تورنتو اکنون۱٫۷۰۸٫۸۰۰ دلار است. به گفته زوکاسا، اگرچه بازار به سمت میانگینقیمت ۲ میلیون دلار در حال حرکت است، اما تصور خانه‌هایی با متوسط قیمت بیشتر از ذهن دور نیست.
با نگاهی به دو سال گذشته، می‌توان مشاهده کرد که متوسط قیمت خانه در۴۳ درصد محله‌های تورنتو از ۲ میلیون دلار فراتر رفته است. بعنوان مثال،خانه‌های سینگل فمیلی در محله‌های High Park-Swansea، Roncesvallesو Parkdale به طور متوسط حدود ۲.۰۱ میلیون دلار است.
مناطق گران‌تر مانند Rosedale و Moore Park قیمت‌ها بالاتر است و متوسط قیمت خانه در این محله‌ها در ماه فوریه حدود ۳.۹۶ میلیون دلارثبت شده است. محله‌های Malvern و Rouge با متوسط قیمت ۸۲۹۳۰۰ دلار مقرون به صرفه‌تر هستند و بعد از آن Morningside، Woburn وBendale با متوسط قیمت ۸۶۲۶۰۰ دلار.
