Published on June 9, 2023
دولت کبک سرانجام لایحه مسکن خود را در آخرین روز جلسه پارلمان ارائه کرد.
در حال حاضر طبق بند F صاحبخانه‌های خانه‌های نوسازاجازه دارند تا نرخ اجارهها را پس از 5 سال از آغاز زمان اجاره افزایش دهند.
اما در صورت تصویب این لایحه، مالکان باید از روز اول برنامه 5 سال آینده خود را برای افزایش قیمت به مستاجر اعلام کنند و حداکثر اجاره بهای 5 سال آینده را از روز اول در اجاره نامه قید کنند.
این افزایش اجاره بها پس از 5 سال نیز طبق عرف انجام خواهد شد و قابل پیگیری است.
همچنین زمانی که مستاجر اخطاریه درخواست تخلیه از سوی صاحبخانه دریافت میکند و قبل از مهلت مقرر پاسخی نمیدهد، عدم پاسخگویی او به معنای رد این درخواست میباشد.
در صورتی که مالک برای بازپسگیری ملک یا تخلیه آن، سوءنیت داشته باشد، مستاجر ممکن است مستحق دریافت غرامت شود.
