Published November 8, 2023
طبق آخرین پیش‌بینی‌ها از بازار مسکن بریتیش کلمبیا، بعید است بازار مسکن این استان به این زودی‌ها به رکورد سال ۲۰۲۱ بازگردد.
اتحادیه املاک و مستغلات بریتیش کلمبیا (BCREA) پیش‌بینی میکند که فروش خانه‌های مسکونی از سال گذشته تا پایان سال جاری در Multiple Listing Service ۳۴.۴٪ و ۱۱.۴٪ دیگر در سال ۲۰۲۳ کاهش پیدا کند.
این اتحادیه که بیش از ۲۵۰۰۰ مشاور املاک را نمایندگی میکند گفته است که در سال ۲۰۲۳ قیمت مسکن حدود ۵٪ کاهش پیدا میکند.
درحال حاضر نرخ بهره در بالاترین سطح خود از سال ۲۰۰۷ تاکنون قرار دارد و احتمالا شاهد بروز بحران در اقتصاد و متعاقبا سرد شدن بازار مسکن کانادا خواهیم بود.
طبق پیش‌بینی، منطقه Fraser Valley بیشترین افت قیمت مسکن را با رقم ۷.۸٪ در سال ۲۰۲۳ تجربه خواهد کرد. Chiliwack و کامیونیتی‌های اطراف آن هم شاهد کاهش ۶.۲٪ قیمت مسکن خواهند بود.
مترو ونکوور افت ۵.۲٪ قیمت مسکن را تجربه میکند درحالیکه ویکتوریا با کاهش ۴.۳٪ مواجه میشود. Kootenay کاهش ۴.۳٪ و منطقه Okangan کاهش ۴.۹٪ را تجربه خواهد کرد.
بسته به اینکه در کدام قسمت استان زندگی می‌کنید در فوریه (February) ۲۰۲۲ اوج قیمت مسکن استان را تجربه کرده‌اید.
در سرتاسر استان فروش ملک کاهش یافته و درحال حاضر ۳۰۰۰۰ خانه در لیست قرار گرفته‌اند.
تا آخر امسال بیشترین افت قیمت به ترتیب در منطقه Chiliwack و Faeser Valley، Greater Vancouver، Okangan&Victoria مشاهده خواهد شد.
