Published September 8, 2023
بورد املاک و مستغلات تورنتو (TRREB) روز چهارشنبه گزارش داد که در ماه آگست ۵۲۹۴ خانه به فروش رسیده است که تقریبا از ماه جولای ۱ درصد بیشتر است؛ اگرچه فروش خانه در ماه آگست نسبت به سال گذشته ۵.۲ درصد کاهش داشته است.
این آمار با متوسط قیمت خانه در آگست منطبق است. در این ماه متوسط قیمت خانه در تورنتو با ۳ درصد کاهش نسبت به ماه جولای به ۱،۰۸۲،۴۹۶ دلار رسید اما نسبت به آگست گذشته ۰.۳ درصد افزایش نشان می‌دهد.
این ارقام نشان‌دهنده افزایش هزینه‌های وام و عدم ثبات اقتصادی و تصمیمات بانک مرکزی کاناداست که منجر به ده بار افزایش نرخ بهره طی ۱۸ ماه گذشته شده است.
افزایش پیاپی نرخ بهره موجب شده بسیاری از خریداران خانه از تصمیم خود عقب‌نشینی کنند و فروشندگان نیز فروش ملک را متوقف کنند. با نگاهی به آینده می‌توان گفت که تقاضای قابل‌توجهی برای خرید/اجاره ملک در منطقه تورنتوی بزرگ و Greater Golden Horseshoe وجود خواهد داشت؛ افزایش مهاجرت به تنهایی گواهی بر این ادعاست.
متوسط قیمت یک خانه دیتچد در آگست در تورنتوی بزرگ با ۳ درصد افزایش نسبت به سال گذشته به ۱.۴ میلیون دلار رسید درحالیکه متوسط قیمت یک خانه سمی دیتچد با ۷ درصد افزایش به بیش از یک میلیون دلار رسید. در همین زمان، متوسط تاون‌هاوس با ۴ درصد افزایش به ۹۳۵،۸۰۰ دلار و قیمت کاندو با یک درصد کاهش به ۷۰۵،۵۷۲ دلار رسید.
در سمت فروش، فروش خانه دیتچد در آگست ۱۲ درصد و سمی دیتچد ۱۴.۴ درصد نسبت به سال گذشته کاهش پیدا کرد. فروش کاندو اما ۷.۶ درصد و فروش تاون‌هاوس ۰.۶ درصد افزایش یافت.
