Published August 4, 2023
در میان تغییرات مالیاتی که در سال ۲۰۲۳ صورت گرفت تکس کردیت جدید چند نسلی بازسازی خانه (Multigenerational Home Renovation Tax Credit) است. این اعتبار قابل بازپرداخت برای کمک به کانادایی‌هایی معرفی شد که برای بازسازی یک خانه و ایجاد یک واحد جدید برای یکی از اعضای خانواده که بالای ۶۵ سال سن دارد، هزینه می‌کنند تا شخص بتواند کنار آنها زندگی کند. این کردیت برای هزینه‌های مربوط به نوسازی در سال ۲۰۲۳ و پس از آن در دسترس است.
????قوانین اصلی این تکس کردیت جدید چیست؟
– نوسازی واجدشرایط به نوسازی می‌گویند که منجر به ساخت یک واحد دوم در خانه می‌شود تا قابل سکونت بستگان باشد.
– این کردیت قابل بازپرداخت، ۱۵ درصد هزینه‌های شما تا سقف ۵۰،۰۰۰ دلار را شامل می‌شود. بنابراین اگر شما ۵۰ هزار دلار یا بیشتر خرج نوسازی کنید کردیتی که به شما تعلق می‌گیرد ۷۵۰۰ دلار است.
– وابسته شما می‌تواند پدر یا مادر، پدربزرگ یا مادربزرگ، فرزند یا نوه، برادر، خواهر، خاله، دایی، عمه، عمو، پسر/دختر خواهر یا برادر، همسر یا شریک زندگی شما باشد.
– واحد دوم یا ثانویه یک واحد مسکونی مستقل با ورودی مستقل است که آشپزخانه، حمام و اتاق خواب دارد. این واحد می‌تواند جدید ساخته شود یا در فضای قبلی ساخته شود.
– هزینه‌ها می‌تواند در مالیات سالانه درخواست شود. بعنوان مثال اگر نوسازی را امسال شروع کنید اما سال ۲۰۲۴ تمام شود هزینه‌ها باید در سال ۲۰۲۴ درخواست شود
????چه هزینه‌هایی شامل تکس کردیت جدید نوسازی خواهد شد؟
– تمام متریال و خدمات نوسازی به همراه هزینه مجوزها و اجاره تجهیزات مورد استفاده در نوسازی
– هزینه مصالح ساختمانی، وسایل، اجاره تجهیزات، نقشه‌های ساختمانی
????هزینه‌هایی که شامل تکس کردیت جدید نوسازی نمی‌شوند:
– هزینه‌های تعمیر یا نگهداری سالانه، لوازم خانگی، دستگاه‌های سرگرمی خانگی، دوربین‌های امنیتی، باغبانی، هزینه‌های مالی (اینترنت)، نگهداری فضای بیرون
– کالا یا خدماتی که از طرف دوست، همسایه یا بستگان انجام می‌شود شامل تکس کردیت نمی‌شود مگراینکه آن شخص برای تکس کردیت کالا و خدمات GST/HST ثبت‌نام کرده باشد
????برخی هزینه‌های نوسازی مانند خرید و نصب رمپ ویلچر (اگر وابسته شما نتواند از پله استفاده کند) ممکن است واجدشرایط تکس کردیت هزینه‌های پزشکی و دسترسی خانه قرار گیرد. اگر از این طریق برای دریافت هزینه‌ها درخواست داده باشید نمی‌توانید از طریق تکس کردیت نوسازی اقدام کنید.
????تمام هزینه‌ها باید بوسیله اسناد مورد تایید مانند قرارداد، فاکتور، رسید و‌غیره اثبات شوند. آژانس درآمد کانادا همچنین تاریخ خرید جنس، تاریخ تحویل آن و یا زمان انجام آن را چک می‌کند.
