Published April 3, 2025
گزارش جدیدی می‌گوید فروش کاندوهای جدید در منطقه همیلتون و تورنتوی بزرگ طی یک سال گذشته بیش از ۶۰٪ کاهش داشته و به پایین‌ترین سطح از ۱۹۹۵ تاکنون رسیده است.
بر اساس این گزارش فروش کاندو در منطقه همیلتون و تورنتوی بزرگ ۸۸ درصد پایین‌تر از میانگین ده ساله بوده است. در شهر تورنتو تنها ۲۱۵ واحد کاندو به فروش رفته است که کمترین میزان فروش در سه ماهه اول سال از سال ۱۹۹۰ تاکنون است.
شان هیلدبراند، رئیس Urbanation، در این گزارش می‌گوید: “بازار کاندوهای جدید تحت تاثیر عدم قطعیت اقتصادی و افزایش هزینه‌های ناشی از تنش تجاری با ایالات متحده در حال حاضر در پر‌چالش‌ترین زمان خود است.
این کاهش منجر شده تا ساخت صدها کاندوی جدید به تعویق بیفتد.
طبق داده‌های Urbanation، مجموعا ۲۸ پروژه پیش‌فروش در GTHA که منجر به تولید بیش از ۵۷۰۰ واحد می‌شد، از سال ۲۰۲۴ به حالت تعلیق درآمده، لغو شده، یا به واحدهای اجاره‌‌ای هدفمند تبدیل شده‌اند.
بر اساس این گزارش، تعداد کاندوهای جدید فروخته نشده در سه ماهه اول سال ۲۰۲۵ در مجموع به ۲۳۹۱۸ واحد رسیده که افزایش ۶ درصدی نشان می‌دهد.
Urbanation می‌گوید که از این موجودی فروخته نشده، نزدیک به ۱۱۰۰۰ پروژه پیش‌ساخت و ۱۱۰۰۰ پروژه در دست ساخت بوده است
با توجه به اینکه منطقه تورنتوی بزرگ، بیش از نیمی از توسعه بازار مسکن را به کاندوها گره زده است، این کاهش شدید در فروش منجر به عواقب شدید در نظام عرضه خواهد شد.
در ماه مارس، کارکنان شهرداری به شورای شهر پیشنهاد کردند که هزینه‌های توسعه هزاران واحد کاندو را به تعویق بیاندازند تا در شرایط متزلزل اقتصادی، توسعه مسکن را افزایش دهند.
