Published July 6, 2022
بورد املاک و مستغلات ونکوور بزرگ (REBGV) در آخرین گزارش خود اعلام کرد که نرخ بهره تاثیر خود را بر فروش ملک در مترو ونکوور گذاشته است و فروش ماه گذشته تقریبا ۲۳.۳٪ پایین‌تر از متوسط فروش ۱۰ ساله ماه جون (June) بود.
بازار ملک مترو ونکوور به نفع خریداران تغییر کرده، خانه‌های لیست شده افزایش یافته و فروش ملک کاهش یافته است، که به معنی کاهش قیمت ملک است.
مجموع فروش ملک مترو ونکوور در ماه جون به ۲۴۴۴ مورد رسید که ۳۵٪ کاهش را از جون سال گذشته (۳۷۶۲ مورد فروش) و ۱۶.۲٪ کاهش را از می (May) ۲۰۲۲ نشان می‌دهد.
قیمت ترکیبی انواع ملک‌های مسکونی در مترو ونکوور ۱۲۳۵۹۰۰ دلار است که ۱۲.۴٪ بیشتر از جون سال گذشته و ۲٪ کمتر از می ۲۰۲۲ و ۲.۲٪ کمتر از سه ماهه گذشته است.
قیمت خانه‌های دیتچد detached به ۲۰۵۸۶۰۰ دلار رسیده که نسبت به جون ۲۰۲۱ معادل ۱۳.۴٪ افزایش داشته است.
فروش آپارتمان نسبت به سال گذشته کاهش معناداری داشته است. در ماه جون ۱۳۲۶ واحد فروخته شد که ۲۵.۳٪ نسبت به جون ۲۰۲۱ کاهش داشته است.
افزایش نرخ بهره و نگرانی‌ها پیرامون آن خریداران را به تردید انداخته و موجب تجمیع خانه‌های لیست شده، شده است.
درحال‌حاضر ۱۰۴۲۵ خانه در لیست مترو ونکوور موجود است که نسبت به جون سال گذشته ۳.۸٪ کمتر و نسبت به می ۲۰۲۲ ۴.۱٪ کمتر است.
