Published May 15, 2023
انجمن املاک و مستغلات کانادا روز دوشنبه اعلام کرد که فروش خانه ملی در کشور بین مارچ (March) تا اپریل (April) ۱۱.۳ افزایش و بازار املاک و مستغلات بار دیگر رونق یافت؛ اما عرضه مسکن در پایین‌ترین سطح ۲۰ ساله باقی مانده است.
املاک فروخته شده در اپریل مجموعا ۳۸۱۶۴ مورد و در مارچ ۳۴۲۷۷ مورد گزارش شده و رقم خانه‌های فروخته‌شده در ماه قبل نسبت به سال گذشته ۱۹.۵ درصد کاهش را نشان داد.
به گفته انجمن، کاهش فروش سالانه کمتر از میزان کاهشی است که در ماه‌های گذشته گزارش شده است. اقتصاددان ارشد انجمن می‌گوید خارج شدن خریداران از حاشیه و افزایش فروش ملک قابل پیش‌بینی بود زیرا نرخ بهره هشت برابر شده و قیمت ملک در ماه‌های اخیر به پایین‌ترین سطح خود رسیده است.
از سوی دیگر عرضه مسکن روند کندی را طی می‌کند و به همین علت از مارچ تا اپریل شاهد افزایش قیمت ملک بوده‌ایم. خریدارانی که ماه گذشته وارد بازار شدند شاهد بودند که متوسط قیمت فصلی ملک با ۵.۷ درصد افزایش نسبت به ماه مارچ به ۶۹۵،۸۸۷ دلار رسیده است.
متوسط قیمت واقعی مسکن در اپریل ۷۱۶۰۰۰ دلار بود که ۳.۹ درصد از اپریل ۲۰۲۲ پایین‌تر اما ۱۰۳۵۰۰۰ دلار از ژانویه ۲۰۲۳ بالاتر بود.
