Published May 9, 2023
با افزایش نرخ اجاره در مونترال، یافتن یک آپارتمان با کیفیت و مقرون‌به‌صرفه حتی برای کسانی که همیشه در مونترال زندگی کرده‌اند، بسیار دشوار شده است.
در چنین شرایطی عدم آگاهی غیر مونترالی‌ها بویژه دانشجویان خارجی از مقررات مسکن امری بدیهی است که گاهی ممکن است به کلاهبرداری از آنها منجر شود. در اینجا به مسائلی که دانشجویان هنگام اجاره بایستی درنظر داشته باشند اشاره می‌کنیم.
بعنوان مستاجر این حق شماست که قرارداد رسمی داشته باشید. صاحبخانه باید یک برگه از قرارداد را در اختیار مستاجر قرار دهد و شما می‌توانید اسناد اجاره را با قوانین دولتی مطابقت بدهید.
معمولا شایع است که صاحبخانه‌ها پیش از امضای قرارداد طلب پول می‌کنند اما باید صبر کنید تا قرارداد امضا شود و پس از آن اجاره را پرداخت کنید. گاهی دانشجویان خارجی که سوابقی در کردیت خود ندارند ممکن است تحت فشار صاحبخانه‌ها برای اجاره قرار گیرند. حتی اگر در مونترال تازه‌وارد هستید و هیچ کردیت یا کانکشنی ندارید حقوق مسکن شما مشابه سایر افراد است.
دانشجویان خارجی ممکن است تصور کنند که باید به صاحبخانه احتمالی هر اطلاعاتی که می‌خواهد، بدهند. صاحبخانه‌ها هرگز نمی‌توانند از شما شماره کردیت کارت، شماره سین، گواهینامه راهنمایی رانندگی، شماره پاسپورت، ویزای دانشجویی، شماره بیمه سلامت یا شماره حساب بانک بخواهند.
اگرچه پرداخت پول با کریپتو ممکن است ترند باشد اما کلاهبرداری از شما را به راحتی ممکن می‌سازد. بهتر است اجاره را از مسیر قابل رهگیری پرداخت کنید تا صاحبخانه هیچ زمان نتواند ادعا کند شما پولی پرداخت نکرده‌اید.
موارد مشکوک منظور صاحبخانه‌هایی هستند که ادعا می‌کنند خارج کشور هستند. کلاهبرداران ممکن است حتی وانمود کنند که کارمند بنگاه املاک هستند که از جانب صاحبخانه که خارج کشور است، فعالیت می‌کنند. از طریق لیست مالکان شهرداری مونترال می‌توانید صاحبخانه خود را چک کنید.
صاحبخانه‌ها در کبک اجازه ندارند هیچ وجهی را به جز اجاره از مستاجر طلب کنند. نمونه‌ای از وجوه غیرقانونی عبارتست از: هزینه درخواست، پیش‌پرداخت خسارت، درخواست سپرده برای اثاثیه یا کلید.
به هرحال اگر به مشکلی برخورد کردید می‌توانید از اینجا کمک بگیرید.
