شرایط ملک در منطقه ونکوور بزرگ به نفع خریداران است

📺
شرایط ملک در منطقه ونکوور بزرگ به نفع خریداران است

املاک و مستغلات Realtors Greater Vancouver می‌گوید شرایط بازار در ونکوور بزرگ در حال حاضر مطلوب خریداران است، اما خریداران روی خوش نشان‌ نمی‌دهند.

بر اساس آخرین آمار منتشر شده توسط GVR، در ماه مارس در این منطقه مجموعاً 2,091 فروش خانه ثبت شد که 13.4 درصد کمتر از 2,415 مورد ثبت شده در مارس 2024 و 36.8 درصد کمتر از میانگین 10 ساله (3308 مورد فروش) بوده است.

ماه گذشته، 6455 ملک برای فروش به بازار اضافه شد که بیشتر از میانگین 10 ساله و 29 درصد بیشتر از 5002 ملکی بود که مارس 2024 به بازار اضافه شد.

با احتساب املاک جدید لیست شده، تعداد کل لیست‌های فعال در ونکوور بزرگ اکنون به 14546 رسیده است که 37.9 درصد بیشتر از مارس 2024 و 44.9 درصد بیشتر از میانگین 10 ساله است.

ممکن است یک عامل عقب نشستن خریداران قیمت بالا باشد. قیمت خانه‌های سینگل دیتچد در ونکوور بزرگ اکنون 2,034,400 دلار، خانه‌های اتچد 1,113,100 دلار و کاندوها 767300 دلار است که هر سه رقم نشان‌دهنده افزایش بین 0.2٪ تا 1.0٪ از فوریه 2025 هستند، اگرچه قیمت معیار برای خانه‌ها و کاندوهای اتچد پایین‌تر از قیمت آنها در مارس 2024 است.

بدون در نظر گرفتن بلاتکلیفی سیاسی و اقتصادی اکنون بهترین زمان برای خریداران ملک در مترو ونکوور است.