Published June 29, 2025
از ۳۱ جولای ۲۰۲۵ قانون جدید مجوز بازسازی ملک اجاره‌ای در تورنتو اجرایی میشود که هدف آن جلوگیری از “تخلیه به بهانه بازسازی” (renoviction) است. این قانون برای حفاظت از مستأجران در برابر اخراج غیرمنصفانه و افزایش غیرقانونی نرخ اجاره پیش‌یینی شده است.
📌نکات کلیدی این آیین‌نامه:
– الزامات پیش از بازسازی: مالکان باید مجوزهای ساختمانی لازم را دریافت کنند و یک متخصص دارای مجوز تأیید کند که برای بازسازی واحد باید تخلیه شود.
– اطلاع‌رسانی و حمایت از مستأجران: مالکان موظف‌اند برنامه بازسازی، گزینه‌های جبران خسارت یا اسکان موقت، و حق بازگشت مستأجر به واحد با همان اجاره قبلی را ارائه دهند.
– جبران خسارت: اگر مستأجر قصد بازگشت داشته باشد، مالک باید مسکن موقت با اجاره مشابه یا تفاوت اجاره را پرداخت کند. در صورت عدم بازگشت، مالک باید معادل سه ماه تفاوت اجاره را به‌عنوان غرامت بپردازد.
– نظارت و جریمه: بازرسان شهری بر رعایت قانون نظارت می‌کنند و تخلفات می‌تواند جریمه‌هایی تا ۱۰۰ هزار دلار به دنبال داشته باشد.
📌مستأجرانی که پس از ۳۱ جولای اخطار N13 دریافت می‌کنند، باید با شهرداری تورنتو تماس بگیرند تا از رعایت قانون توسط مالک اطمینان حاصل کنند.
از اول جولای قانون حقوق کارگران پلتفرم‌های دیجیتال (DPWRA) در انتاریو اجرایی میشود که از کارگران پلتفرم‌هایی مانند اوبر، دور دش و لیفت محافظت می‌کند که شامل موارد زیر است:
-حداقل دستمزد: پرداخت حداقل دستمزد (۱۷.۲۰ دلار در ساعت) برای هر سرویس کاری، بدون احتساب زمان انتظار.
– شفافیت دستمزد: ارائه جزئیات نحوه محاسبه دستمزد و عوامل مؤثر بر درآمد ظرف ۲۴ ساعت پس از دسترسی کارگر به پلتفرم.
– حفاظت از انعام: ممنوعیت کسر غیرمجاز از درآمدها یا انعام‌ها.
-دوره‌های پرداخت منظم: تضمین دوره‌های پرداخت ثابت برای درآمد قابل پیش‌بینی.
– حفاظت در برابر اخراج غیرمنصفانه: ممنوعیت تعلیق یا اخراج کارگران بدون اطلاع کتبی و دلیل موجه (به جز در موارد ایمنی یا تخلف عمدی).
– حل اختلاف: رسیدگی به اختلافات در انتاریو و حفاظت از کارگران در برابر اقدامات تلافی‌جویانه.
📌جریمه تخلفات برای شرکت‌ها تا ۱۰۰ هزار دلار برای اولین تخلف و تا ۵۰۰ هزار دلار برای تخلفات بعدی است.
کارگران و پلتفرم‌ها باید سیستم‌های پرداخت و سوابق را به‌روزرسانی کرده و برای آگاهی از حقوق و تعهدات خود با وکلای کار مشورت کنند.
از جولای ۲۰۲۵، کمک‌هزینه معلولیت کانادا برای حمایت از کانادایی‌های کم‌درآمد ۱۸ تا ۶۴ ساله دارای معلولیت، تا ۲۰۰ دلار در ماه (۲۴۰۰ دلار سالانه) پرداخت میشود.
📌شرایط لازم:
– سن ۱۸-۶۴ سال.
– تأیید اعتبار مالیاتی معلولیت (DTC).
– اقامت کانادا برای اهداف مالیاتی.
– اظهارنامه مالیاتی ۲۰۲۴ به‌روز.
📌درخواست:
– شروع درخواست‌ها: ۲۰ ژوئن ۲۰۲۵.
– اولین پرداخت برای تأییدشدگان: جولای ۲۰۲۵
– از طریق آنلاین، تلفنی، پستی یا حضوری در دفاتر سرویس کانادا امکان ثبت درخواست وجود دارد.
