Published August 24, 2023
با توجه به اینکه مسکن ارزان دغدغه اغلب کانادایی‌ها و سطوح مختلف دولت است، اپوزیسیون شهرداری مونترال معتقدند بخش مهمی از طرح مسکن مونترال فاجعه‌بار بوده است.
در دستور کار شهرداری مونترال بود که بخشی از پروژه‌های مسکونی بزرگ شامل ساخت مسکن‌های اجتماعی و مقرون‌به‌صرفه باشد. اما داده‌های اخیر نشان می‌دهد طی دو سال اخیر حتی یک سازنده مسکن اجتماعی نساخته است. از سال ۲۰۲۱ والری پلانت، شهردار مونترال، مکررا گفته است که طی ۱۰ سال مونترال به ۶۰۰۰۰ واحد مسکونی مقرون‌به‌صرفه نیاز دارد.
یک روش برای رسیدن به این هدف طرح ۲۰-۲۰-۲۰ بود که بر اساس آن سازندگان بزرگ ملزم می‌شدند ۲۰ درصد پروژه‌های ساخت و ساز خود را به مسکن اجتماعی، ۲۰ درصد به مسکن مقرون‌به‌صرفه و ۲۰ درصد به مسکن خانواده اختصاص دهند.
اما بر اساس ارقام به دست آمده این طرح شکست خورده است. طی دو سال گذشته هیچ مسکن مقرون‌به‌صرفه‌ای ساخته نشده است. تنها تعدادی مسکن مقرون‌به‌صرفه تحت عنوان واحدهایی “با قیمت نسبتا پایین‌تر از بازار” و واحدهای خانواده ساخته شده است.
در مقیاس وسیع اما سازندگان ترجیح می‌دهند به شهرداری جریمه پرداخت کنند که طبق دستورالعمل‌هایی قانونی است. طی دو سال گذشته شهرداری حدود ۲۴ میلیون دلار در صندوق مسکن اجتماعی و صندوق مسکن مقرون‌به‌صرفه دریافت کرده است.
شهردار می‌گوید این پول در خزانه شهرداری برای حمایت از مسکن اجتماعیقرار دارد اما پلانت می‌گوید که مسئله اصلی آیین‌نامه‌های شهرداری نیست بلکه این است که مسکن اجتماعی اولویت دولت‌های استانی نیست. پلانت می‌گوید دولت کبک همیشه از ساخت مسکن اجتماعی حمایت کرده اما اکنون سه سال است که شهرداری مونترال هیچ بودجه جدیدی دریافت نکرده است.
اپوزیسیون درنظر دارد شهرداری را به دلیل به تاخیر افتادن ساخت مسکن اجتماعی جدید تحت فشار بگذارد. در همین اثنی سازندگان از شهرداری می‌خواهند طرح ۲۰-۲۰-۲۰ را لغو کند زیرا فقط باعث افزایش قیمت خانه در مونترال میشود.
