رای مثبت شورای شهر تورنتو به افزایش نرخ مالیات خانه‌های خالی

Published October 11, 2023

روز چهارشنبه شورای شهر تورنتو به افزایش نرخ مالیات خانه‌های خالی از ۱ درصد به ۳ درصد رای داد تا شهرداری بتواند با بحران مسکن مقابله کند.

شهردار تورنتو می‌گوید هزینه مسکن به حدی بالاست که اولین آیتم مقابل شهرداری پرداختن به این معضل است. شهرداری از صاحبان خانه‌های خالی می‌خواهد که در شرایط بحرانی مسکن مالیات بیشتری بپردازند تا بتواند میلیون‌ها دلار بیشتر درآمد کسب کند.

شهرداری همچنین در نظر دارد تا ساختمان‌های شهری از جمله ساختمان‌های کهنه را خریداری کند تا بعنوان مسکن مقرون‌به‌صرفه مورد استفاده قرار دهد. شهرداری قصد دارد با محافظت از این ساختمان‌ها آنها را به خانه‌های اجاره‌ای مقرون‌به‌صرفه برای مستاجران تبدیل کند.

این اقدام شهرداری تورنتو، برای کسب درآمد بیشتر از مالیات خانه‌های خالی برای خرید ساختمان‌های کهنه است. وضع مالیات بر خانه‌های خالی،صاحبان املاک در تورنتو را ملزم می‌کند هر سال اظهارنامه‌ای در مورد خالی بودن یا پر بودن ملک ارائه دهند و در صورت خالی ماندن ملک برای شش ماه یا بیشتر صاحبان املاک باید یک درصد ارزش ملک را مالیات می‌پرداختند.

این نرخ در سال ۲۰۲۱ تصویب و از سال گذشته اجرایی شد. در سال ۲۰۲۲ تعداد ۲۳۳۶ خانه خالی گزارش شد و ۴۴۹۰۲ ملک دیگر به دلیل اعلام نشدن از سوی مالک خالی تلقی شد. شهرداری از طریق وضع مالیات بر خانه‌های خالی در اولین سال اجرای این طرح ۵۴ میلیون دلار درآمد کسب کرد.

کارکنان شهرداری در گزارش مالیاتی خود توصیه می‌کنند که از سال ۲۰۲۴ نرخ مالیات از یک درصد به ۳ درصد افزایش پیدا کند که حدود ۵۰ میلیون دلار درآمد شهرداری را افزایش می‌دهد. البته شهرداری انتظار دارد با اجرای این افزایش و بازدارندگی آن، تعداد خانه‌های خالی کاهش پیدا کند و هدف شهرداری محقق شود.