Published May 12, 2022
اجاره کردن خانه در منطقه تورنتوی بزرگ یا GTA به اندازه خرید آن مشکل شده است و آنها که در جستجوی مکانی برای اجاره هستند، باید بدانند که با قیمت‌های بالاتری مواجه می‌شوند.
مشاور املاک رویال لی پیج (Royal LePage) می‌گوید، روزانه شاهد این است که مالکان با مستاجران بر سر پرداخت ۵۰-۱۵۰ دلار بیشتر از مبلغ مورد نظر برای اجاره به توافق می‌رسد.
او می‌گوید اگر بیش از یک مورد آماده داشته باشد موارد دیگر را به مستاجران پیشنهاد می‌کند و اگر مورد اجاره مورد قبول مستاجر احتمالی قرار گرفته باشد باید خود را آماده کند ۵۰ دلار بیشتر ماهانه بپردازد.
به گفته TRREB این رقابت‌ها بر سر اجاره، قیمت‌ها را بالا می‌برد.
بر اساس داده‌های TRREB متوسط قیمت اجاره یک کاندوی تکخوابه در GTA در سه ماهه اول سال ۲۰۲۲ با ۱۷.۸٪ افزایش به ۲۱۴۵ دلار و اجاره کاندوی دو خوابه با ۱۷.۲٪ افزایش به ۲۸۰۰ دلار در ماه رسیده است.
یکی از کارشناسان موسسه TRREB بر این باور است که بازار اجاره مسکن در این منطقه هنوز به اوج نرسیده است زیرا همچنان این بازار در حال پشت سر گذاشتن اثرات دوران کووید است.
به گفته این کارشناس با افزایش نرخ بهره خرید خانه سخت‌تر شده و بازار اجاره رقابتی شده است. زمانیکه نرخ بهره افزایش می‌یابد افرادی که قصد خرید ملکی را داشته‌اند پول خود را به بخش اجاره سرازیر می‌کنند.
به گزارش TRREB با نگاهی به حوزه عرضه مسکن اجاره‌ای می‌توان دریافت که عرضه مسکن اجاره‌ای در سه ماهه اول سال ۲۰۲۲، ۲۳ درصد کاهش یافته است.
چشم انداز آینده نشان می‌دهد افرادی که قصد اجاره ملکی را دارند تا پایان سال با قیمت‌های تورمی روبه‌رو خواهند شد.
