مدارک لازم برای خرید خانه در آمریکا، شماره شناسایی مالیات بر درآمد فرد، گذرنامه معتبر خارجی، ویزا و چند کارت شناسایی عکس‌دار می‌باشد.
خرید ملک در آمریکا به‌عنوان یک شهروند غیر آمریکایی درصورت خرید با پول نقد و به‌صورت یکجا، ساده است. اگر از نظر مالی قادر به خرید ملک در آمریکا با پول نقد نیستید، برای خرید ملک در آمریکا باید وام مسکن بگیرید
توانایی شما برای دریافت وام مسکن به عنوان یک شهروند غیر آمریکایی بستگی به وضعیت اقامت شما در کشور آمریکا دارد. اگر قصد خرید ملک در آمریکا دارید ولی قصد مهاجرت به ایالات‌متحده آمریکا را ندارید، تنها وامی که می‌توانید برای آن واجد شرایط باشید وام ملی خارجی (foreign national loan) است. وام‌های ملی خارجی پیش‌پرداخت و نرخ بهره بالاتری دارند و شما باید شماره شناسایی مالیات‌دهندگان فردی یعنی (INTN) داشته باشید
اگر اقامت دائم آمریکا، کارت سبز آمریکا، اقامت کاری معتبر و یا پناهندگی دارید، می‌توانید واجد شرایط دریافت وام مسکن شوید.
تا زمانی که مدرک اقامت دائم آمریکا خود را ارائه دهید، می‌توانید برای وام (FHA) درخواست دهید. یکی از مزایای اصلی استفاده از وام (FHA) تحت حمایت دولت، پیش‌پرداخت پایین آن است. شما فقط باید ۳/۵ درصد از ارزش خانه را به جای ۵ الی ۲۰ درصد که با وام معمولی موردنیاز است، پرداخت کنید
برخی از متقاضیان سرمایه‌گذاری در آمریکا از طریق خرید ملک در آمریکا فکر می‌کنند که تنها با خرید املاک و مستغلات در این کشور می‌توانند موفق به اخذ اقامت یا گرین کارت آمریکا شوند، در صورتی که این موضوع اشتباه است. در حقیقت افرادی که قصد خرید ملک در آمریکا رادارند، ابتدا باید اقامت دائم امریکا را به دست آورند و پس‌ازآن برای خرید ملک اقدام کنند.
متقاضیان می‌توانند با اخذ ویزای توریستی به آمریکا بروند و ملک بخرند اما با این خرید ملک در آمریکا، برای آن‌ها اجازه اقامت کشور آمریکا صادر نمی‌گردد.
در صورت داشتن ملک در آمریکا چقدر می‌توانند در این کشور بمانند؟ باید بگوییم که، اگر می‌خواهید زمان بیشتری را صرف استفاده بیشتر از املاک خود در آمریکا کنید، باید ویزای توریستی آمریکا (B-2) را داشته باشید. این ویزا به دارنده اجازه می‌دهد تا شش ماه در آمریکا بماند (۶ ماه حداکثر مدت زمانی است که افراد غیر مقیم می‌توانند در ایالات‌متحده بمانند.)
