Published April 6, 2023
گزارش جدیدی که توسط بورد املاک و مستغلات تورنتو (TRREB) انجام شده نشان می‌دهد که با داغ شدن بازار و افزایش رقابت، سهم فروش خانه‌های لیست‌شده نسبت به سال گذشته افزایش یافته است.
گزارش سه ماهه اول سال نشان داده است که فضای رقابتی برای خرید خانه در بسیاری از محله‌های GTA داغ‌تر شده است. نظرسنجی‌های اخیر نیز گویای همین مطلب است که تقاضا برای خرید مسکن روبه افزایش است.
طبق گزارش‌ها ۶۸۹۶ فروش در ماه مارچ (March) از طریق سیستم TRREB’s MLS® System انجام شده که ۳۶.۵ درصد کمتر از مارچ ۲۰۲۲ است اما فروش فصلی افزایش یافته است. TRREB گزارش داده که لیست جدید سالانه نیز کاهش یافته اما به افزایش قیمت‌ها، تنگ شدن رقابت‌ها و افزایش تقاضا برای خانه‌های دردسترس اشاره دارد.
تورم کمتر و عدم اطمینان به بازارهای مالی موجب می‌شود در سال جاری هزینه وام مسکن با نرخ ثابت کاهش پیدا کند. متوسط قیمت فروش خانه در منطقه تورنتوی بزرگ نسبت به سال گذشته با ۱۴.۶ درصد کاهش به ۱،۱۰۸.۶۰۶ دلار رسیده و نسبت به ماه گذشته با متوسط قیمت ۱،۰۹۵،۶۱۷، افزایش نشان می‌دهد.
از آنجا که رشد جمعیت به دلیل مهاجرت سرعت گرفته تقاضا برای خرید خانه نیز بیشتر خواهد شد و انتظار می‌رود با کمبود عرضه مسکن، نرخ اجاره‌ها افزایش یابد.
