Published June 27, 2023
بعنوان یک نیوکامر احتمالش زیاد است که اولین خانه یا آپارتمان شما اجاره‌ای باشد. مهم است که حقوق خود را بعنوان مستاجر بشناسید تا مطمئن شوید اجاره خانه جدید به شما مکان امنی می‌دهد که می‌توانید زندگی جدید خود در کانادا را آغاز کنید.
وظایف مستاجر و صاحبخانه در استان‌ها و مناطق مختلف متفاوت است.
????وظایف مستاجر
????مستاجران نمی‌توانند
????وظایف صاحبخانه
صاحبخانه‌ها نمی‌توانند از فراهم‌کردن برق و آب سرد و‌گرم خودداری کنند اما هزینه قبض آب و برق ممکن است برعهده مستاجر باشد یا صاحبخانه. همچنین مستاجران اغلب هزینه کابل تلویزیون و سرویس اینترنت را خود پرداخت می‌کنند. صاحبخانه نمی‌تواند بخشی از خانه را بدون دستور قانونی در اختیار بگیرد.
????افزایش اجاره
طبق قرارداد اجاره، صاحبخانه اجازه افزایش اجاره را ندارد اما با تمدید آن صاحبخانه ممکن است اجاره را افزایش دهد. مقدار افزایش اجاره بر حسب استان و منطقه تفاوت می‌کند. در اغلب موارد صاحبخانه باید ۹۰ روز پیش از اتمام اجاره مقدار افزایش آن را اعلام کند. اگر به شما اعلام نکند شما می‌توانید پرداخت نکنید تا دوره‌ی ۹۰ روزه‌ی دیگری به شما زمان بدهد. صاحبخانه فقط می‌تواند یکبار در سال اجاره را افزایش دهد و مقدار افزایش آن بعنوان مثال در بریتیش کلمبیا حداکثر ۲ درصد است. در انتاریو صاحبخانه می‌تواند حداکثر ۲.۵ درصد اجاره را افزایش دهد.
????تخلیه مستاجر
در موعد تخلیه صاحبخانه و مستاجر حقوقی دارند. صاحبخانه می‌تواند در صورت نقض موارد ذکرشده در قرارداد اجاره دستور تخلیه دهد. نقض مواردی که می‌تواند منجر به تخلیه شود عبارتست از:
