Published April 11, 2024
گزارش خبری جدیدی که شرایط مسکن را در سرتاسر امریکای شمالی بررسی می‌کند خبرهای خوبی برای آن دسته از ساکنان تورنتو دارد که می‌خواهند به امریکا مهاجرت کنند، منتشر کرده است.
به گزارش زوکاسا، درحالیکه بازار مسکن در امریکای شمالی تحت تاثیر نرخ بهره و کاهش ورودی‌ها قرار گرفته خریداران کانادایی به دلیل پایین بودن میانگین درآمدشان تاثیر آن را بیشتر حس می‌کنند.
در سال ۲۰۲۱، متوسط درآمد در ایالات متحده ۷۵۱۴۹ دلار و در کانادا ۵۴۰۷۴ دلار امریکا بود. این تفاوت با افزایش قیمت مسکن ملی در کانادا اکنون بیشتر شده است.
بر اساس این گزارش با وجود آنکه متوسط درآمد کانادایی‌ها در سال ۲۰۲۲ برابر ۲۰،۰۰۰ دلار کمتر از امریکایی‌ها بوده اما متوسط قیمت خانه در کانادا۳۰،۰۰۰ دلار بیشتر از ایالات متحده بوده است.
برای مقایسه، زوکاسا ۴۰ شهر امریکای شمالی را با توجه به مسکن، درآمد و مقرون‌به‌صرفگی تجزیه و تحلیل کرده است. بر اساس آنالیز داده‌ها مشخص شده است که قیمت مسکن در شهرهای بزرگ ایالات متحده از جمله نیویورک، میامی، نشویل، فونیکس، دالاس، هوستون و فیلادلفیا از تورنتو ارزان‌تر است.
مجموعا، در سانفرانسیسکو بیشترین اختلاف بین میانگین درآمد خانوار و میانگین قیمت خانه با رقم ۶۴۴،۳۳۸ دلار مشاهده شده است. سانفرانسیسکو بیشترین میانگین درآمد را ثبت کرده است که نشان می‌دهد قدرت خرید خریداران در آن بیشتر است. ساکنان سانفرانسیسکو با یک درآمد متوسط می‌توانند خانه‌ای با قیمت ۶۱۲۱۶۲ بخرند درحالیکه قدرت خرید ساکنان ونکوور یا تورنتو با یک درآمد متوسط نصف این عدد است.
اگرچه متوسط درآمد تورنتو با دالاس قابل مقایسه است، زوکاسا می‌گوید میانگین قیمت خانه در تورنتو ۷۱۸،۵۱۹ دلار و در دالاس ۳۹۳٫۶۵۰ دلار است.
خانوارهای تورنتویی با یک درآمد متوسط می‌توانند خانه‌ای با قیمت ۳۵۵٫۸۹۲ دلار بخرند که ۳۶۲٫۶۲۷ دلار کمتر از متوسط قیمت یک خانه در این شهر است.
