Published June 19, 2023
بحران مسکن کانادا به یک مشکل جدی تبدیل شده که مناطق مختلف کانادا را تحت‌تاثیر قرار داده است. جمعیت کانادا از ۴۰ میلیون فراتر رفته و مهاجرت به کانادا افزایش یافته است.
دولت کانادا برای خود اهداف مهاجرتی تعریف کرده که تا سال ۲۰۲۵ یک و نیم مهاجر را بپذیرد. مهاجرت برای اقتصاد کانادا فاکتور مهمی است اما بحران مسکن کانادا حتی پس از افزایش نرخ بهره همچنان درحال افزایش است.
صاحبان املاک، افزایشی را که بر روی اقساط وام مسکن تجربه کردند با افزایش نرخ اجاره به مستاجران منتقل می‌کنند. خیل عظیم دانشجویان خارجی، کارگران خارجی و دارندگان اقامت دائمی که از خارج کانادا وارد کشور می‌شوند برای یافتن مسکن ارزان با سختی‌های بسیار روبه‌رو می‌شوند.
خانه‌های جدید به مقدار کافی در شهرهای بزرگ کانادا ساخته نمی‌شود و به همین جهت قیمت خانه افزایش می‌یابد و ساخت و ساز خانه‌های جدید کاهش می‌یابد.
مشکل مسکن نه تنها بر مردم و خانواده‌هایی که به دنبال مسکن ارزان هستند اثر می‌گذارد بلکه پیامدهای گسترده‌ای بر اقتصاد و اجتماع دارد.
????عوامل مساعد بحران مسکن کانادا
عوامل مختلفی وجود دارد که به کمبود مسکن در کانادا منجر شده است از جمله: رشد جمعیت، عرضه محدود مسکن، افزایش تقاضا از سوی محلی‌ها و سرمایه‌گذاران و خریداران خارجی و قوانین ناکافی در حوزه مسکن.
تعداد مهاجران موقتی که هر سال کانادا می‌پذیرد در مقایسه با مهاجراندائم حتی بیشتر است. اکثر جمعیت کانادا در شهرهای بزرگ متمرکز شده و مهاجران جدید نیز ترجیح می‌دهند زندگی جدیدشان را در شهرهای بزرگ آغاز کنند. بیش از نیمی از جمعیت کانادا ساکن ۱۰ شهر بزرگ کاناداست: تورنتو، مونترال، ونکوور، کلگری، ادمونتون، اتاوا، وینیپگ، کبک‌سیتی، همیلتون و کیچنر.
و نیم بیشتر این جمعیت ساکن مونترال، تورنتو و ونکوور هستند زیرا نیوکامر‌ها این شهرها را ترجیح می‌دهند.
????پیامدهای بحران مسکن بر اقتصاد و جامعه
وزیر مهاجرت کانادا ۱۶ جون در سخنانی اعلام کرد که اقتصاد کانادا به مهاجران نیاز دارد و کانادا درصدد است مهاجرانی را بپذیرد که بتوانند در ساخت و ساز خانه نقشی ایفا کنند. بحران مسکن کانادا منجر به بحران در تامین هزینه‌های زندگی، نابرابری ثروت، نرخ بی‌خانمانی و تقاضا برای خدمات اجتماعی شده است.
مسکن کانادا در مقایسه با کشورهای توسعه‌یافته حباب دارد که همچنان در حال بزرگ‌تر شدن است. همانطورکه می‌دانیم جنبه اصلی اقتصاد عرضه و تقاضاست. با افزایش تقاضا برای زندگی در کانادا و کاهش عرضه مسکن، بحران تامین هزینه‌های زندگی افزایش می‌یابد.
خلاصه می‌توان گفت که بحران مسکن کانادا مشکلاتی دارد و دولت کانادا بایستی گام‌های ضروری در حل این مشکل بردارد. برنامه نامزدی استانی که به کامیونیتی‌های محلی، اتاق‌های بازرگانی و شورای کار محلی اجازه می‌دهد مستقیما اسپانسر مهاجران دائم کانادا باشند بخشی از گام‌های دولت کاناداست اما زمان زیادی می‌برد. مسیرهای مشابهی برای مهاجرت باید از سوی کانادا برای شهرهای متوسط و کوچک نیز معرفی شود.
