Published May 5, 2025
اگر قصد دارید در سال ۲۰۲۵ در کانادا خانه بخرید بهتر است به رتبه‌بندی جدیدی که مانی سنس انجام داده و بهترین بازار املاک و مستغلات کانادا را معرفی کرده، نگاهی بیاندازید.
این رتبه‌بندی بر اساس معیارهایی چون قیمت خانه انجام شده است و فردریکتون در استان نیوبرانزویک رتبه اول را به دست آورده است و کلگری در آلبرتا بلافاصله پس از آن قرار دارد.
📌سه بازار برتر املاک و مستغلات کانادا در سال ۲۰۲۵
جایگاه این شهر از سال ۲۰۲۲ از رتبه ۱۰ بهتر شده و امسال با کسب امتیاز ۳.۷۴ از ۵ در صدر قرار گرفته است. فردریکتون به دلیل امنیت و قیمت خانه (پایین‌ترین قیمت خانه پس از سالت استی ماری در انتاریو) بهترین بازار ملک کانادا را دارد. میانگین قیمت خانه در پایتخت استان ۳۱۰٫۹۲۵ دلار است و به دلیل نه چندان بزرگ و کوچک بودن گزینه بسیار مناسبی برای خریداران خانه اول است.
با افزایش تعداد خریداران و عرضه پایین ملک، بازار در سال جاری نسبتا در حال رکود بوده است و با تقاضای بالا احتمالا شاهد رکوردشکنی خواهیم بود.
در کلگری خانه‌ها در مقایسه با خانه‌های پنج شهر اول لیست ارزان‌تر هستند و طی سه سال بطور متوسط ۱۲۸۰۰۰ دلار افزایش قیمت داشته‌اند. میانگین قیمت خانه در کلگری ۴۰۰ هزار تا ۵۶۰ هزار دلار است. سال گذشته قیمت خانه در کلگری رکود شکست و میانگین قیمت خانه در دسامبر ۲۰۲۴ به ۵۷۵۴۰۰ دلار رسید. اما نکته مهم افزایش قابل توجه عرضه انواع ملک در کلگری است و همین باعث شد شرایط امسال متعادل‌تر شود.
بهترین محله‌های کلگری عبارتست از:
در پایان سال گذشته میانگین قیمت خانه در سنت جان ۳۱۱٫۲۲۵ دلار بود که ۴۰۰ هزار دلار کمتر از میانگین کشوری است. دومین شهر بزرگ نیوبرانزویک علاوه بر مقرون‌به‌صرفه بودن امتیازات دیگری دارد از جمله شاخص بالای مراقبت‌های بهداشتی و دسترسی به متخصصان و درمان پزشکی.
در ژانویه ۲۰۲۵ قیمت پایه خانه ۳۳۸٫۶۰۰ دلار بود که نسبت به سال قبل بیش از ۵۰ هزار دلار افزایش داشت. بازار املاک این شهر اشتیاق خریداران را نشان می‌دهد.
