برای خرید خانه در استان‌ها و شهرهای مختلف کانادا باید چقدر درآمد داشته باشید؟

Published April 22, 2024

فقط شما نیستید که فکر می‌کنید قادر به خرید خانه در کانادا نیستید. در واقع نیمی از کانادایی‌ها از خرید خانه ناامید شده‌اند. فکر می‌کنید برای خرید خانه در مونترال یا شهرهای دیگر کانادا باید چقدر درآمد داشته باشید؟

گزارش جدید Peakifi نشان می‌دهد به چه مقدار درآمد برای خرید خانه در شهرها و استان‌های کانادا نیاز دارید. بر اساس این گزارش چندین عامل برهزینه کل خرید خانه و مستقیماً بر درآمد مورد نیاز خانوار برای خریدخانه نیز اثر می‌گذارد.

این موارد عبارتند از: قیمت مسکن، نرخ وام مسکن، پیش پرداخت خرید مسکن، و استرس تست. در این گزارش٫ خانه معمولی خانه‌ای در نظر گرفته شده که با یک متوسط قیمت در ماه ژانویه لیست شده است. موسسه٫ حداقل پیش‌پرداخت و نیز نرخ پرداخت وام برای یک دوره ۲۵ ساله ۵.۶۱ درصد درنظر گرفته است. طبق قاعده٫ قسط وام مسکن در زمان ۲۵ سال نباید از ۳۲٪ درآمد سالانه خانوار (پیش از مالیات) بیشتر باشد.

📌بر اساس گزارش٫ استان‌های بریتیش کلمبیا و انتاریو دو استانی هستند که برای خرید یک خانه معمولی باید بیشترین درآمد را کسب کرد که به ترتیب ۲۱۱۴۱۶ دلار و ۱۹۱۸۸۰ دلار در سال است.

📌برای خرید خانه در ونکوور درآمد سالانه‌ی ۲۳۶٫۲۱۰ دلاری یا درآمد ماهانه ۱۹٫۶۸۴ دلاری لازم است و برای خرید خانه در تورنتو درآمد سالانه و ماهانه شما باید به ترتیب ۲۳۶،۵۸۸ دلار و ۱۹٫۷۱۶ دلار باشد.

📌مقرون به‌صرفه‌ترین استان‌ها برای خرید خانه نیوبرانزویک و نیوفاندلند و لابرادور هستند که برای خرید یک خانه معمولی درآمد خانوار در سال باید ۵۷۴۳۲ دلار و ۵۷۴۲۰ دلار باشد.

📌اگر قصد خرید خانه در مونترال را دارید باید سالانه ۱۰۷۲۷۳ دلار و ماهانه ۸۹۳۹ دلار درآمد داشته باشید. مونترال پس از وینیپگ و ادمونتون ارزان‌ترین شهر کاناداست.

سالانه: ۶۸۶۱۲ دلار

ماهانه: ۵۷۱۸ دلار

سالانه: ۷۵۳۹۷ دلار

ماهانه: ۶۲۸۳ دلار

سالانه: ۱۰۷٫۲۷۳ دلار

ماهانه: ۸۹۳۹ دلار

سالانه: ۱۰۷٫۹۱۰ دلار

ماهانه: ۸۹۹۲ دلار

سالانه: ۱۱۴٫ ۳۱۸ دلار

ماهانه: ۹۵۶۲ دلار

سالانه: ۱۳۹٫۸۸۰ دلار

ماهانه: ۱۱٫۶۵۷ دلار

سالانه: ۱۴۳٫۱۲۴ دلار

ماهانه: ۱۱٫۹۲۷ دلار

سالانه: ۱۵۱٫۷۶۸ دلار

ماهانه: ۱۲٫۶۴۷ دلار

سالانه: ۲۱۳٫۱۷۷ دلار

ماهانه: ۱۷٫۷۶۵ دلار

سالانه: ۲۲۰٫۹۶۶ دلار

ماهانه: ۱۸،۴۱۴ دلار

سالانه: ۲۳۶٫۲۱۰ دلار

ماهانه: ۱۹،۶۸۴ دلار

سالانه: ۲۳۶٫۵۸۸ دلار

ماهانه: ۱۹٫۷۱۶ دلار

متوسط قیمت خانه در کل کانادا هنگام این تحقیق ۷۰۷٫۸۰۰ دلار بوده است. دست‌کم سالانه درآمد یک خانوار باید ۱۵۳٫۱۲۷.۶۶ دلار باشد تا بتواند قسط وام مسکن را بپردازد.